Bebauungsplan

Beschreibung

Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
zur überbaubaren Grundstücksfläche,
zu den örtlichen Verkehrsflächen.

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.

Online-Dienste

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Zuständigkeit

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.

Ansprechpartner

Schwalm - Eder - Kreis - 60.2 - Untere Bauaufsichts- und Denkmalschutzbehörde

Beschreibung

Die allgemeine Aufgabenzuweisung für die Untere Bauaufsichtsbehörde enthält die Hessische Bauordnung (HBO).

Danach haben die Bauaufsichtsbehörden bei baulichen und sonstigen Anlagen für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu sorgen. In Wahrnehmung dieser Aufgaben haben sie die nach pflichtgemäßem Ermessen erforderlichen Maßnahmen zu treffen. Zum Aufgabenbereich der Unteren Bauaufsichtsbehörde gehören insbesondere die Bearbeitung von Bauanträgen und Bauvoranfragen, die Durchführung von Verfahren bei Verstößen gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften sowie die Erteilung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Die grundlegenden Regelungen für die Untere Denkmalschutzbehörde finden sich im Hessischen Denkmalschutzgesetz.

Die Aufgabe des Denkmalschutzes ist es, die Kulturdenkmäler als Quellen und Zeugnisse menschlicher Geschichte und Entwicklung zu schützen und zu erhalten. Um dies zu erreichen, haben die Denkmalschutzbehörden diejenigen Maßnahmen zu treffen, die ihnen nach pflichtgemäßem Ermessen erforderlich erscheinen. Zum Aufgabenbereich der Unteren Denkmalschutzbehörde gehört insbesondere die Durchführung von Genehmigungsverfahren nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz sowie die Beratung der Eigentümer von Kulturdenkmälern.

Adresse

Hausanschrift

Hans-Scholl-Straße 1

34576 Homberg (Efze)

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Kein Aufzug vorhanden

Ist nicht rollstuhlgerecht

Öffnungszeiten

Oder nach individueller Vereinbarung.

Montag:
von 08:00 bis 12:00 Uhr
und 13:30 bis 16:00 Uhr

Mittwoch:
von 08:00 bis 12:00 Uhr

Donnerstag:

und 13:30 bis 16:00 Uhr

Kontakt

Telefon: 05681 775-6000

Telefax: 05681 775-6001

E-Mail: bauaufsicht@schwalm-eder-kreis.de

Kontaktperson

Herr Bernd Wenderoth
Telefon Festnetz: 05681 775-6024
E-Mail: Bernd.Wenderoth@schwalm-eder-kreis.de
Frau Stephanie Jacob-Clobes
Telefon Festnetz: 05681 775-6026
E-Mail: Stephanie.Jacob-clobes@schwalm-eder-kreis.de
Frau Ute Becker-Eike
Telefon Festnetz: 05681 775-6025
E-Mail: Ute.Becker-Eike@schwalm-eder-kreis.de
Herr Dieter Rininsland
Telefon Festnetz: 05681 775-6023
E-Mail: Dieter.Rininsland@schwalm-eder-kreis.de
Frau Martina Hellmuth
Telefon Festnetz: 05681 775-6027
E-Mail: martina.hellmuth@schwalm-eder-kreis.de
Frau Dr. Annekathrin Sitte
Telefon Festnetz: 05681 775-6028
E-Mail: annekathrin.sitte@schwalm-eder-kreis.de
Frau Jeanny Meschkat
Telefon Festnetz: 05681 775-6031
E-Mail: jeanny.meschkat@schwalm-eder-kreis.de
Frau Ina Reich-Ritter
Telefon Festnetz: 05681 775-6029
E-Mail: ina.reich-ritter@schwalm-eder-kreis.de
Herr Christoph Riedemann
Telefon Festnetz: 05681 775-6032
E-Mail: christoph.riedemann@schwalm-eder-kreis.de