- St. Georg (Landkreis St. Georg, Hamburg)
Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)
Mit der Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) erhalten Sie als Verbraucher und Sachverständiger über einen Online-Service Auskunft über Immobilienwerte in Hamburg und über die zur Wertermittlung erforderlichen Daten.
Beschreibung
Der Online Service der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte erteilt Ihnen, je nach Produktauswahl, Auskünfte über:
Abhängig vom gewählten Produkt werden die dafür erforderlichen Informationen zum Objekt interaktiv bei Ihnen abgefragt.
Die Auskunft erfolgt ohne Gewähr. Für eine vollständige exakte Wertermittlung ist ein Verkehrswertgutachten erforderlich.
- den vorläufigen Vergleichswert eines Grundstücks einschließlich Gebäude. Vorläufig bedeutet, dass die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wie z. B. Bauschäden nicht berücksichtigt sind.
- den vorläufigen Bodenwert (Preisniveau für Grundstücke ohne Gebäude)
- auf Art und Maß der Nutzung des zu bewertenden Grundstücks umgerechneten Bodenrichtwert
- Gebäudefaktor (Schätzwert pro m² Wohnfläche bzw. gewerbliche Nutzfläche)
- Ertragsfaktor (Verhältnis Schätzwert / Jahresnettokaltmiete)
- Liegenschaftszinssatz (Rechenparameter des Ertragswertverfahrens)
- Sachwertfaktor (Rechenparameter des Sachwertverfahrens)
Abhängig vom gewählten Produkt werden die dafür erforderlichen Informationen zum Objekt interaktiv bei Ihnen abgefragt.
Die Auskunft erfolgt ohne Gewähr. Für eine vollständige exakte Wertermittlung ist ein Verkehrswertgutachten erforderlich.
Online-Dienst
Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)
Beschreibung
Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) gibt Verbrauchern und Sachverständigen Auskunft über Immobilienwerte in Hamburg und die zur Wertermittlung erforderlichen Daten
Online erledigen
- Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) gibt Verbrauchern und Sachverständigen Auskunft über Immobilienwerte in Hamburg und die zur Wertermittlung erforderlichen Daten
Zahlungsweise
- Klassische Kreditkarte
- SEPA-Lastschrift
Vertrauensniveau
Sie benötigen ein Elsterzertifikat und Passwort, um diesen Online-Dienst zu nutzen (Vertrauensniveau substantiell).
weitere Informationen zum Vertrauensniveau von Online-Diensten
zuständige Stelle
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV)
Ansprechpartner
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) - Abteilung W 1 Marktinformation (Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) - Abteilung W 1 Marktinformation)
Aktuelles
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) - Abteilung W 1 Marktinformation
Beschreibung
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) - Abteilung W 1 Marktinformation
Adresse
Hausanschrift
S3/S5 Wilhelmsburg, Bus 13/151/152/154/156//155/252 Inselpark
Kontaktperson
Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Hausanschrift
Telefon Festnetz: +49 40 428 26- 6000
Fax: +49 40 427 926-000
E-Mail: gutachterausschuss@gv.hamburg.de
erforderliche Unterlagen
Abhängig vom gewählten Produkt werden die dafür erforderlichen Informationen zum Objekt interaktiv abgefragt.
Voraussetzungen
Zur Nutzung dieses Dienstes ist keine Registrierung erforderlich, Sie können ihn als Gast nutzen.
Falls Sie den Dienst mit Anmeldung nutzen möchten, stehen Ihnen verschiedene Servicekonten zur Auswahl.
Falls Sie den Dienst mit Anmeldung nutzen möchten, stehen Ihnen verschiedene Servicekonten zur Auswahl.
Rechtsgrundlage(n)
Bezeichnung: § 192 Gutachterausschuss Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__192.html
Bezeichnung: § 193 Aufgaben des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__193.html
Bezeichnung: § 194 Verkehrswert Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html
Bezeichnung: § 196 Abs.3 Bodenrichtwerte Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__196.html
Bezeichnung: § 197 Befugnisse des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__197.html
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__192.html
Bezeichnung: § 193 Aufgaben des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__193.html
Bezeichnung: § 194 Verkehrswert Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html
Bezeichnung: § 196 Abs.3 Bodenrichtwerte Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__196.html
Bezeichnung: § 197 Befugnisse des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)
URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__197.html
Rechtsbehelf
Es ist kein Rechtsbehelf vorgesehen.
Verfahrensablauf
- Sie wählen im Online-Dienst den gewünschten Wert nach Adresse, Immobilienart und Datum aus.
- Sie geben (interaktiv) weitere Daten zur Immobilie wie zum Beispiel Wohnfläche und Baujahr ein.
- Sie geben optional Rechnungsdaten ein.
- Sie bezahlen die Auskunft online.
- Sie erhalten die Möglichkeit, die Auskunft und den Gebührenbescheid als PDF herunterzuladen.
Fristen
Keine.
Bearbeitungsdauer
- Online: Etwa 15 Minuten
Kosten
Grundlage ist die Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg (GebOVerm) in der jeweils geltenden Fassung.
Hinweise (Besonderheiten)
Bitte VOR Beginn die Hinweise zum Ausfüllen der Felder in der Kurz-Bedienungsanleitung für die Immobilienwertdatenauskunft (IDA.HH) lesen (siehe Link). So ist die Erstellung einer korrekten Auskunft sichergestellt.
Weitere Informationen
Gültigkeitsgebiet
Hamburg
Herausgeber
Freie und Hansestadt Hamburg, Finanzbehörde
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Gutachterausschuss für Grundstückswerte am 11.03.2024
Stichwörter
Liegenschaftszins