Errichtung von Anlagen Genehmigung im vereinfachten Verfahren

    Genehmigung für die Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und Beseitigung von Anlagen im vereinfachten Verfahren beantragen

    Für bestimmte Bauvorhaben können Sie eine Genehmigung im vereinfachten Verfahren beantragen. 

    Beschreibung

    Für die
    • Errichtung,
    • Änderung (zum Beispiel Umbau),
    • Nutzungsänderung (zum Beispiel Umnutzung eines Ladens in eine Wohnung) sowie
    • den Abbruch von Gebäuden und anderen baulichen Anlagen
    benötigen Sie in der Regel eine Baugenehmigung.

    Bei Beantragung einer Baugenehmigung können Sie zwischen dem vereinfachten Verfahren und dem konzentriertem Verfahren wählen. Im vereinfachten Verfahren prüft die zuständige Behörde nur die Einhaltung eines Teils der baurechtlichen Vorschriften. Daher ist das vereinfachte Verfahren der schnellste und kostengünstigste Weg zu Ihrer Baugenehmigung. Sie als Bauherr beziehungsweise Bauherrin müssen aber trotzdem alle öffentlich-rechtlichen Vorschriften, die vorgeben wie, wo und was man bauen darf, einhalten - das obliegt allerdings der Verantwortung Ihrer Entwurfsverfassenden (Ihr Bauvorlageberechtigter oder Ihre Bauvorlageberechtigte).  Das vereinfachte Verfahren wird vorwiegend bei Wohnungsbauangelegenheiten genutzt und ist auf bestimmte Vorhaben beschränkt.

    Online-Dienst

    Bauantrag stellen 2.0

    ID: S100002_S1000020040000000216

    Beschreibung

    Hinweis: Dieser Online Dienst unterstützt aktuell nur Bauanträge aus den Bezirken Wandsbek, Bergedorf, Mitte und Nord.

    Hier können Sie folgende Verwaltungsleistungen für Bauprojekte in Hamburg beantragen: Genehmigungen, Vorbescheide, Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen zur Errichtung, Änderungen, Nutzungsänderungen oder Beseitigung von baulichen Anlagen.

    Online erledigen

    • Bauantrag stellen 2.0
      Hinweis: Dieser Online Dienst unterstützt aktuell nur Bauanträge aus den Bezirken Wandsbek, Bergedorf, Mitte und Nord.

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    Vertrauensniveau

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    Sprache

    Deutsch

    Sprache: de

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    Sprache: en

    zuständige Stelle

    Bezirksamt Bergedorf

    Zuständigkeit

    Wenn Sie die für Ihr Anliegen genaue zuständige Stelle ermitteln wollen, folgen Sie bitte dem Link zum Hamburg Service

    Ansprechpartner

    Hamburg Port Authority (Hamburg Port Authority)

    Aktuelles

    Hamburg Port Authority

    Beschreibung

    Hamburg Port Authority

    Adresse

    Hausanschrift

    Neuer Wandrahm 4

    20457 Hamburg

    U1 Meßberg, Busse 6 Bei St. Annen, 111 Am Sandtorkai

    Öffnungszeiten

    Nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

    Kontaktperson

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Hamburg-Mitte-Fachamt Bauprüfung-Verwaltungsabteilung (Bezirksamt Hamburg-Mitte-Fachamt Bauprüfung-Verwaltungsabteilung)

    Aktuelles

    Bezirksamt Hamburg-Mitte-Fachamt Bauprüfung-Verwaltungsabteilung

    Beschreibung

    Bezirksamt Hamburg-Mitte-Fachamt Bauprüfung-Verwaltungsabteilung

    Adresse

    Hausanschrift

    Caffamacherreihe 1-3

    20355 Hamburg

    U2/Busse X3/19 Gänsemarkt/Busse X35 Johannes-Brahms-Platz/Bus 3 Axel-Springer-Platz/S Stadthausbrücke

    Öffnungszeiten

    Nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Girocard

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Bergedorf Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt -Kundenfoyer/WBZ31- (Bezirksamt Bergedorf Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt -Kundenfoyer/WBZ31-)

    Aktuelles

    Bezirksamt Bergedorf Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt -Kundenfoyer/WBZ31-

    Beschreibung

    Bezirksamt Bergedorf Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt -Kundenfoyer/WBZ31-

    Adresse

    Hausanschrift

    Wentorfer Straße 38a

    21029 Hamburg

    S2/RE1 Bergedorf, weiter mit den Bussen 135/225/228/235/332/8810/8890 bis Mohnhof

    Öffnungszeiten

    Den Kundenservice in Bergedorf erreichen Sie telefonisch unter (040) 42891- 4000 am Mo. Di. Do. von 8 - 12 Uhr und von 14 - 16 Uhr und Fr. 08.00-12.00 Uhr oder per Mail: Kundenservice-WBZ@bergedorf.hamburg.de .

    Ihre Anliegen erledigen Sie bitte weiterhin online, per Mail oder Post unter den angegeben Kontaktdaten.

    Sollten Sie eine persönliche Vorsprache wünschen, vereinbaren Sie bitte unbedingt einen Termin unter der angegebenen Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Mail.

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Girocard, Rechnung, Bargeldzahlung

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Altona - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfung (Bezirksamt Altona - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfung)

    Aktuelles

    Bezirksamt Altona - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfung

    Beschreibung

    Bezirksamt Altona - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfung

    Adresse

    Hausanschrift

    Jessenstraße 1-3

    22767 Hamburg

    Technisches Rathaus

    S1/S3 Königstraße, Busse 16/112/115 Große Bergstraße oder Goethestraße

    Öffnungszeiten

    Mo 8-14, Do 8-16 Uhr. Bauberatung und Akteneinsicht nach vorheriger Terminvergabe (vor Ort oder digital). Bitte beachten Sie ggf. abweichende Öffnungszeiten.

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Hamburg-Nord - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Fachamt Bauprüfung - WBZ2 (Bezirksamt Hamburg-Nord - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Fachamt Bauprüfung - WBZ2)

    Aktuelles

    Bezirksamt Hamburg-Nord - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Fachamt Bauprüfung - WBZ2

    Beschreibung

    Bezirksamt Hamburg-Nord - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Fachamt Bauprüfung - WBZ2

    Adresse

    Hausanschrift

    Kümmellstraße 6

    20249 Hamburg

    U1/U3 Kellinghusenstraße, Bus 114 Bezirksamt Hamburg-Nord, 22/25 Julius-Reincke-Stieg

    Öffnungszeiten

    Mo 8-15, Di 8-12, Do 8-16, Fr 8-12 Uhr

    Kontaktperson

    Internet

    Weitere Informationen

    Sie erreichen die Geschäftsstelle auch unter 6802, 6804 und 6805.

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Harburg - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Service und Fachbereiche - Infopunkt und Geschäftsstelle (Bezirksamt Harburg - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Service und Fachbereiche - Infopunkt und Geschäftsstelle)

    Aktuelles

    Bezirksamt Harburg - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Service und Fachbereiche - Infopunkt und Geschäftsstelle

    Beschreibung

    Bezirksamt Harburg - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Service und Fachbereiche - Infopunkt und Geschäftsstelle

    Adresse

    Hausanschrift

    Harburger Rathausforum 2

    21073 Hamburg

    S3/S5/Busse Harburg Rathaus

    Öffnungszeiten

    Di, Do 9-16 Uhr nur mit Termin, Mo, Mi und Fr geschlossen

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Girocard, Bargeldzahlung

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

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    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 21 (Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 21)

    Aktuelles

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 21

    Beschreibung

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 21

    Adresse

    Hausanschrift

    Schloßgarten 9

    22041 Hamburg

    U1/Busse Wandsbek Markt

    Öffnungszeiten

    nach Terminvereinbarung

    Kontaktperson

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung, Bargeldzahlung

    Weitere Informationen

    Haben Sie Fragen zu einem laufenden Antrag bzw. liegt Ihnen schon ein Aktenzeichen vor, so wenden Sie sich bitte in der Zeit Mo-Fr von 9-11 Uhr an Ihren Sachbearbeiter, dessen Durchwahl Sie dem Bescheid bzw. der Mitteilung entnehmen können. Außerhalb dieser Zeit können Sie eine E-Mail an das angegebene Postfach senden.

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 22 (Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 22)

    Aktuelles

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 22

    Beschreibung

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 22

    Adresse

    Hausanschrift

    Schloßgarten 9

    22041 Hamburg

    U1/Busse Wandsbek Markt

    Öffnungszeiten

    nach Terminvereinbarung

    Kontaktperson

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung, Bargeldzahlung

    Weitere Informationen

    Haben Sie Fragen zu einem laufenden Antrag bzw. liegt Ihnen schon ein Aktenzeichen vor, so wenden Sie sich bitte in der Zeit Mo-Fr von 9-11 Uhr an Ihren Sachbearbeiter, dessen Durchwahl Sie dem Bescheid bzw. der Mitteilung entnehmen können. Außerhalb dieser Zeit können Sie eine E-Mail an das angegebene Postfach senden.

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    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

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    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 23 (Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 23)

    Aktuelles

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 23

    Beschreibung

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 23

    Adresse

    Hausanschrift

    Schloßgarten 9

    22041 Hamburg

    U1/Busse Wandsbek Markt

    Öffnungszeiten

    nach Terminvereinbarung

    Kontaktperson

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung, Bargeldzahlung

    Weitere Informationen

    Haben Sie Fragen zu einem laufenden Antrag bzw. liegt Ihnen schon ein Aktenzeichen vor, so wenden Sie sich bitte in der Zeit Mo-Fr von 9-11 Uhr an Ihren Sachbearbeiter, dessen Durchwahl Sie dem Bescheid bzw. der Mitteilung entnehmen können. Außerhalb dieser Zeit können Sie eine E-Mail an das angegebene Postfach senden.

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

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    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 24 (Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 24)

    Aktuelles

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 24

    Beschreibung

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 24

    Adresse

    Hausanschrift

    Schloßgarten 9

    22041 Hamburg

    U1/Busse Wandsbek Markt

    Öffnungszeiten

    nach Terminvereinbarung

    Kontaktperson

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung, Bargeldzahlung

    Weitere Informationen

    Haben Sie Fragen zu einem laufenden Antrag bzw. liegt Ihnen schon ein Aktenzeichen vor, so wenden Sie sich bitte in der Zeit Mo-Fr von 9-11 Uhr an Ihren Sachbearbeiter, dessen Durchwahl Sie dem Bescheid bzw. der Mitteilung entnehmen können. Außerhalb dieser Zeit können Sie eine E-Mail an das angegebene Postfach senden.

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

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    Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen - Oberste Bauaufsicht (Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen - Oberste Bauaufsicht)

    Aktuelles

    Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen - Oberste Bauaufsicht

    Beschreibung

    Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen - Oberste Bauaufsicht

    Adresse

    Hausanschrift

    Nagelsweg 37-39

    20097 Hamburg

    S3, Hammerbrook

    Öffnungszeiten

    Mo, Mi, Fr 9-11, Do 13-15, Di geschlossen, Termine nach Vereinbarung möglich

    Internet

    Weitere Informationen

    Erforderliche Unterlagen: Antrag und Bauvorlagen, am besten nach telefonischer Vorabsprache. Eine Bauakteneinsicht ist im Regelfall gebührenpflichtung und erfolgt nur nach telefonischer Voranmeldung. 

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Eimsbüttel - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Geschäftsstelle Bauprüfung (Bezirksamt Eimsbüttel - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Geschäftsstelle Bauprüfung)

    Aktuelles

    Bezirksamt Eimsbüttel - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Geschäftsstelle Bauprüfung

    Beschreibung

    Bezirksamt Eimsbüttel - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Geschäftsstelle Bauprüfung

    Adresse

    Hausanschrift

    Grindelberg 62-66

    20144 Hamburg

    U3/Bus 5 Hoheluftbrücke, Busse X35/4/5/15 Bezirksamt Eimsbüttel

    Öffnungszeiten

    Mo 12-16, Di und Fr 8-12, Do 10-16 Uhr

    Kontaktperson

    Internet

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 25 (Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 25)

    Aktuelles

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 25

    Beschreibung

    Bezirksamt Wandsbek - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Bauprüfabteilung - Team WBZ 25

    Adresse

    Hausanschrift

    Schloßgarten 9

    22041 Hamburg

    U1/Busse Wandsbek Markt

    Internet

    Zahlungsweisen

    Folgende Zahlungsweisen sind möglich: Rechnung, Bargeldzahlung

    Weitere Informationen

    Haben Sie Fragen zu einem laufenden Antrag bzw. liegt Ihnen schon ein Aktenzeichen vor, so wenden Sie sich bitte in der Zeit Mo-Fr von 9-11 Uhr an Ihren Sachbearbeiter, dessen Durchwahl Sie dem Bescheid bzw. der Mitteilung entnehmen können. Außerhalb dieser Zeit können Sie eine E-Mail an das angegebene Postfach senden.

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en

    erforderliche Unterlagen

    Die konkreten Unterlagen sind vom Einzelfall abhängig. Je nach Vorhaben werden unterschiedliche Unterlagen von Ihnen benötigt. Bitte erfragen Sie bei der zuständigen Stelle, welche Unterlagen Sie für Ihr konkretes Bauvorhaben einreichen müssen. Notwendig werden kann unter Anderem die Vorlage folgender Dokumente:
    • Auszug aus dem amtlichen Liegenschaftskataster,
    • Lageplan,
    • Bauzeichnungen,
    • Baubeschreibung.
    • gegebenenfalls: Standsicherheitsnachweis, Brandschutznachweis

    Voraussetzungen

    Die Voraussetzung zur Erteilung einer Baugenehmigung sind in jedem Einzelfall zu prüfen.

    Rechtsgrundlage(n)

    Rechtsbehelf

    Widerspruch

    Verfahrensablauf

    • Sie beziehungsweise Ihr Bauvorlageberechtigter oder Ihre Bauvorlageberechtigte reichen einen Antrag auf Genehmigung zusammen mit allen notwendigen Unterlagen bei der zuständigen Stelle ein. 
    • Gegebenenfalls fordert die zuständige Stelle Sie zu einer Gebührenvorauszahlung auf. Sie leisten die Zahlung.
    • Sollten Unterlagen oder Informationen fehlen, fordert die zuständige Behörde diese bei Ihnen nach.
    • Die zuständige Stelle prüft Ihren Antrag und beteiligt weitere Stellen, deren Anhörung notwendig ist.
    • Bei Vorliegen aller Voraussetzungen erhalten Sie die Baugenehmigung.
    • Sie erhalten einen Gebührenbescheid und zahlen die Gebühren.

    Fristen

    Antragsfrist: Keine. Die Baugenehmigung muss Ihnen jedoch vorliegen, bevor Sie mit Baumaßnahmen beginnen.

    Sie müssen mit den Bauarbeiten innerhalb von 3 Jahren, nachdem Sie die Baugenehmigung erhalten haben, beginnen.

    Bearbeitungsdauer

    Die Bearbeitungsdauer ist abhängig vom Umfang des beantragten Vorhabens und kann 1 bis 3 Monate nach vollständiger Vorlage der erforderlichen Unterlagen in Anspruch nehmen.

    Kosten

    Bei Neu-,Um- und Anbauten richten sich die Gebühren nach den anrechenbaren oder nach den Herstellungskosten.
    • für je 1.000,00 EUR der anrechenbaren Kosten: 20,50 EUR
    • für je 1.000,00 EUR der Herstellungskosten: 13,70 EUR
    Mindestgebühr: 64,70 EUR

    Gebühr ab 63 EUR bis 126 EUR

    Hinweise (Besonderheiten)

    Ein vollständiger Bauantrag ist wesentliche Voraussetzung für einen reibungslosen Ablauf des Verfahrens. Einen Antrag einreichen darf dabei nur eine bauvorlageberichtigte Person, in der Regel zum Beispiel ein Architekt beziehungsweise eine Architektin oder ein Bauingenieur beziehungsweise eine Bauingenieurin

    Bedenken Sie, dass Sie im vereinfachten Verfahren gegebenenfalls noch Genehmigungen von anderen Behörden benötigen. Sie müssen eigenverantwortlich prüfen, ob alle Rechtsbereiche des Bauordnungs- und Baunebenrechts eingehalten werden. Wenn Sie stattdessen gerne alles aus einer Hand haben wollen, sollten Sie lieber das konzentrierte Verfahren  wählen.

    Bestehen Zweifel an der grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens, können Sie diese frühzeitig mit einem Bauvorbescheid klären lassen. Dieser beantwortet jedoch nur Einzelfragen und ersetzt nicht die erforderliche Baugenehmigung.

    Ihr Bauantrag kann unter Umständen zurückgewiesen werden, wenn die Unterlagen nach mehrfacher Nachforderung nicht vollständig sind.

    Die Beratung außerhalb von laufenden Genehmigungsverfahren ist kostenpflichtig

    Gültigkeitsgebiet

    Hamburg

    Herausgeber

    Freie und Hansestadt Hamburg, Finanzbehörde

    Fachliche Freigabe

    Fachlich freigegeben durch Dezernat 4 Leitung (Bergedorf) am 08.03.2024

    Version

    Technisch geändert von: Finanzbehörde Hamburg

    Stichwörter

    Bauangelegenheiten

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Fehlende Sprachbezeichnung

    Sprache: en