Bebauungsplan

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Bebauungsplan

Beschreibung

Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
zur überbaubaren Grundstücksfläche
zu den örtlichen Verkehrsflächen.

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.

Hinweise für Harburg: B-Plan Suche online

Allgemeine Informationen

Die B-Plan Suche ermöglicht das schnelle Auffinden von Bebauungsplänen der Gemeinden im Landkreis Harburg.

Ein Bebauungsplan legt rechtsverbindlich fest, welche baulichen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
zur überbaubaren Grundstücksfläche
zu den örtlichen Verkehrsflächen.

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Durch Bekanntmachung wird er rechtsverbindlich.

Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde (Abteilung Bauen des Landkreis).

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Zuständigkeit

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.

Hinweise für Hanstedt: Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan wird von der jeweiligen Mitgliedsgemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das die jeweilige Gemeindeverwaltung oder die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Harburg wenden.

Ansprechpartner

Samtgemeinde Hanstedt - FB 2 - Bauen und Infrastruktur

Adresse

Hausanschrift

Rathausstraße 1

21271 Hanstedt

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