Baugenehmigung / Bauantrag
Um ein Bauvorhaben umsetzen zu können, ist oftmals eine Baugenehmigung notwendig. Diese müssen Sie entsprechend beantragen.
Beschreibung
Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen (z. B. Gebäude) bedürfen der Baugenehmigung. Dies gilt jedoch nur, soweit in der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz nicht etwas anderes bestimmt ist wie im Katalog der baugenehmigungsfreien Vorhaben, im Freistellungsverfahren sowie der Bauaufsicht nicht unterliegende Vorhaben.
Eine Baugenehmigung ist zu erteilen, wenn dem Vorhaben keine baurechtlichen oder sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung (Bauantrag) ist bei der Gemeindeverwaltung bzw. der Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen.
Welche Bauunterlagen mit dem Bauantrag vorgelegt werden müssen, ergibt sich insbesondere aus der Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung. Der Bauantrag und die Bauunterlagen müssen von der Bauherrin oder dem Bauherrn sowie der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bei Anträgen zu Gebäuden bauvorlageberechtigt sind.
Die Geltungsdauer der Baugenehmigung beträgt vier Jahre. Diese Frist kann auf Antrag verlängert werden. Der Antrag muss vor Fristablauf eingegangen sein.
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Abweichung von bauaufsichtlichen Anforderungen (DIN A4)
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Bauantrag
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Bauantrag Werbeanlage
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Baubeschreibung Anlagen Heizöl
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Baubeschreibung Anlagen zur Lagerung von Flüssiggas
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Baubeschreibung Feuerungsanlagen (DIN A4)
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Baubeschreibung Gebäude
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Betriebsbeschreibung
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Erklärung Bauausführung
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Erklärung Schallschutznachweis
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Erklärung Standsicherheitsnachweis
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Erklärung Wärmeschutznachweis
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Fachunternehmerbescheinigung
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Grabungsgenehmigung im öffentlichen Straßenraum
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Hausanschluss Wasser (DIN A4)
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Zuständigkeit
Zuständig für die Erteilung der Baugenehmigung ist die untere Bauaufsichtsbehörde. Das ist die Kreisverwaltung, in kreisfreien und großen kreisangehörigen Städten die Stadtverwaltung oder die Verbandsgemeindeverwaltung, wenn ihr Aufgaben der Bauaufsicht übertragen worden sind (Verbandsgemeindeverwaltungen Diez und Konz).
Hinweise für Kaiserslautern: Spezielle Hinweise für Kreis Kaiserslautern
Zuständig für die Erteilung der Baugenehmigung ist die untere Bauaufsichtsbehörde. Das ist die Kreisverwaltung Kaiserslautern im Landkreis Kaiserslautern.
Zuständig für die Erteilung der Baugenehmigung ist die untere Bauaufsichtsbehörde. Das ist die Kreisverwaltung Kaiserslautern im Landkreis Kaiserslautern.
Ansprechpartner
Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau - Fachbereich II, Natürliche Lebensgrundlagen und Bauen
Adresse
Postanschrift
Am Rathaus 2
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Öffnungszeiten
vormittags Montag/Dienstag/Mittwoch/Freitag 08.00 - 12.00 Uhr Donnerstag vormittags 08.30 - 12.00 Uhr Donnerstag nachmittags 14.00 - 18.00 Uhr
Kontaktperson
Frau Barbara Käufling
Frau Jenny-Lee Kuntz
Kreisverwaltung Kaiserslautern - Fachbereich 5.1 Bauaufsicht, allgemeine Bauverwaltung
Adresse
Besucheranschrift
Kontakt
Kontaktperson
Frau Anja Fuchs
Lieferanschrift
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 0631 7105-281
Herr Fabrice Iradukunda
Besucheranschrift
Lieferanschrift
E-Mail: Fabrice.Iradukunda@kaiserslautern-kreis.de
Telefon Festnetz: 0631 7105-381
Internet
erforderliche Unterlagen
Hinweise für Bruchmühlbach-Miesau: Spezielle Hinweise für Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau
bei Einreichung der Unterlagen bei der Verbandsgemeindeverwaltung als zuständige Untere Bauaufsichtsbehörde:
1. Amtlicher Lageplan im Maßstab 1:1000 (wird nicht mehr beglaubigt - erhältlich auch bei der Verbandsgemeindeverwaltung) sowie eine Kopie
2. Alle weiteren notwendigen Bauantragsunterlagen in zweifacher Ausfertigung (siehe oben)
bei Einreichung der Unterlagen bei der Verbandsgemeindeverwaltung als zuständige Untere Bauaufsichtsbehörde:
1. Amtlicher Lageplan im Maßstab 1:1000 (wird nicht mehr beglaubigt - erhältlich auch bei der Verbandsgemeindeverwaltung) sowie eine Kopie
2. Alle weiteren notwendigen Bauantragsunterlagen in zweifacher Ausfertigung (siehe oben)
Formulare
Rechtsgrundlage(n)
- § 62 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- § 67 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- § 84 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- Landesbauordnung Rheinland-Pfalz
- Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung
- Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis)
Kosten
Für die Erteilung der Baugenehmigung fallen Gebühren an, deren Höhe sich im Wesentlichen nach der Art des genehmigten Vorhabens bestimmt. Diese Gebühren werden nach der Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis) erhoben.
Gültigkeitsgebiet
Rheinland-Pfalz
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz am 17.05.2023