Denkmalschutz - Denkmalrechtliche Genehmigung beantragen

Der Denkmalschutz soll die originale Bausubstanz und das historische Erscheinungsbild von Kulturdenkmalen bewahren. Bauwerke sind Kulturdenkmale, wenn an deren Erhaltung ein öffentliches Interesse besteht aus

• wissenschaftlichen,
• künstlerischen oder
• heimatgeschichtlichen Gründen.

Hinweis: Kulturdenkmale sind in der Denkmalliste der Landesdenkmalpflege aufgeführt - sprechen Sie die Denkmalschutzbehörde an.

Sie dürfen erst mit der Baumaßnahme beginnen, wenn die Genehmigung vorliegt.

Tipp: Sie sind nicht sicher, ob es sich bei Ihrem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt? Sprechen Sie die Denkmalschutzbehörde an und Sie erhalten Aufklärung darüber!

Je nach Einzelfall müssen Sie unterschiedliche Unterlagen vorlegen, beispielsweise:

• Lageplan des Objekts,
• Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) des Objekts mit den entsprechenden Farbeinträgen nach LBO VVO (aussagekräftige rot/ gelb Einträge), welche Bestandsbauteile von Neubau und zum Abbruch vorgesehene Elemente gut erkennbar unterscheiden,
• detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben und bautechnischen Details oder
• Voruntersuchungen und Gutachten von Sonderfachleuten (z.B. aus den Bereichen Restauration, Zimmermannrestauration, Statik, Geologie)
• beschriftete Fotos, welche die maßnahmenbezogenen Bereiche darlegen

Tipp: Wenden Sie sich frühzeitig an die zuständige Stelle. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen Sie für Ihr Genehmigungsverfahren benötigen.

Sie benötigen eine denkmalrechtliche Genehmigung für eine Baumaßnahme an einem

Kulturdenkmal (dies gilt auch für ein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung), wenn

• Sie Ihr Kulturdenkmal innen oder außen sanieren, renovieren oder sonstige Veränderungen vornehmen möchten,

• Sie Maßnahmen planen, die das Erscheinungsbild betreffen, z.B. Fensteraustausch, Fassadenanstrich oder Erneuerung der Dachdeckung,

  oder
• eine mit dem Denkmal geschützte Freifläche (Vorgarten, Grünfläche - ehemals gestalteter Garten) bebaut werden soll.

Für Bauwerke in der Umgebung eines Kulturdenkmals von besonderer Bedeutung gilt ein "Umgebungsschutz".

Veränderungen an diesen Gebäuden bedürfen einer denkmalrechtlichen Genehmigung, wenn

• die Maßnahme sich erheblich auf das Erscheinungsbild des denkmalgeschützten Gebäudes auswirken kann (die Beurteilung obliegt den Denkmalschutzbehörden)
  Beispiel: Sie möchten auf dem nahe gelegenen Haus eine glasierte und damit reflektierende Dachdeckung oder eine grelle Fassadenfarbe auftragen.

• § 2 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Gegenstand des Denkmalschutzes)
• § 6 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Erhaltungspflicht)
• § 7 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Maßnahmen der Denkmalschutzbehörde)
• § 8 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Schutz von Kulturdenkmalen)
• § 12 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Kulturdenkmale von besonderer Bedeutung)
• § 15 Denkmalschutzgesetz (DSchG) (Wirkung der Eintragung)
• Verwaltungsvorschrift des Ministeriums für Finanzen und Wirtschaft für das Verfahren zum Vollzug des Denkmalschutzgesetzes für Baden-Württemberg (VwV Vollzug DSchG)

Keiner.

Sie müssen die denkmalschutzrechtliche Genehmigung schriftlich beantragen.

Dies gilt nicht bei Baumaßnahmen, für die Sie eine Baugenehmigung benötigen. Für diese müssen Sie nur einen Bauantrag bei der zuständigen Stelle einreichen. Die Baurechtsbehörde beteiligt die Denkmalschutzbehörde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens. Zeitgleich mit diesem Antrag müssen Sie auch den ausgefüllten Erhebungsbogen für die Statistik über die Bautätigkeit einreichen.

Keine.

Die Höhe der Verwaltungsgebühr orientiert sich an der Bearbeitungszeit. Weitere Informationen finden Sie in der Gebührensatzung.

Keine.