Sich bei der Erstellung eines Bebauungsplans beteiligen
Der Bebauungsplan regelt Art und Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereichs und der Verkehsflächen.
Beschreibung
Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden unter anderem getroffen:
- zur Art der baulichen Nutzung (zum Beispiel Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (zum Beispiel Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche sowie
- zu den Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke.
Online-Dienste
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Zuständigkeit
An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.
Ansprechpartner
Sachgebiet Planen, Entwickeln und Umweltvorsorge
Adresse
Hausanschrift
Öffnungszeiten
Öffnungszeiten Terminvereinbarung erforderlich (außer dienstags) Montag und Dienstag: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Donnerstag: 14:00 Uhr - 18:00 Uhr Freitag: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Telefonische Erreichbarkeit Die Zentrale ist unter der Telefonnummer 040/713 003 0 zu folgenden Zeiten erreichbar: Montag - Mittwoch: 09:00 Uhr - 15:00 Uhr Donnerstag: 09:00 Uhr - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr Freitag: 09:00 - 12.00 Uhr
Kontakt
Fax: +49 40 713003-739
E-Mail: bauen-planen@oststeinbek.de
Kontaktperson
Herr A. Krugenberg (Sachgebietsleitung Planen, Entwickeln, Umweltvorsorge)
Frau J. Kreuer
Internet
Industrie- und Handelskammer zu Lübeck (IHK)
Adresse
Hausanschrift
Parkplätze
- Parkplatz: gegenüber im Parkhaus der Linden-Arkaden
Anzahl: 0 Gebühren: k.A. - Parkplatz: Besucher-Parkplätze in der IHK-Tiefgarage
Anzahl: 0 Gebühren: k.A. - Parkplatz: öffentlicher Prakraum steht am IHK-Haus zur Verfügung
Anzahl: 0 Gebühren: k.A.
Öffnungszeiten
Mo - Do 7.30 - 17.00 Uhr Fr 7.30 - 16.00 Uhr
Kontakt
Internet
Weitere Informationen
Vom Lübecker Hauptbahnhof ist die IHK zu Lübeck in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Von der A1: Abfahrt Lübeck-Zentrum, am Kreisverkehr rechts und der nächsten Ampel links abbiegen. Dann der Beschilderung "Zentrum" bzw. der Fackenburger Allee stadteinwärts folgen. Nach überqueren der Bahnhofsbrücke ordnen Sie sich an der folgenden Ampel-Kreuzung bei den Linden-Arkaden bitte links ein. Sie erreichen die Tiefgarage des IHK-Hauses über die Werner-Kock-Straße (vorher Werftstraße). Der Autobahnanschluss Lübeck-Mitte ist bei normalem Verkehrsfluss in rund fünf Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Rechtsgrundlage(n)
Hinweise (Besonderheiten)
Hinweise für Oststeinbek: Bebauungsplan
Auf dem Kooperationsportal des Kreises Stormarn finden Sie sämtliche Bebauungspläne der Gemeinde Oststeinbek in ihrer aktuellen Fassung.
Bitte geben Sie in das Portal die Postleitzahl ein und klicken Sie dann in der Menüführung auf Planung, wählen Sie "BPLäne" oder "Plan-Änderung" aus.
Gültigkeitsgebiet
Schleswig-Holstein