Wohnungsbau Förderung von Mietwohnungen
Wenn Sie Geld sparen, um eine Wohnimmobilie zu kaufen, zu bauen oder zu renovieren, kann dies unter bestimmten Voraussetzungen mit der Wohnungsbauprämie gefördert werden. Die Prämie wird dem Bausparkonto zusätzlich zum jährlichen Sparbetrag gutgeschrieben.
Beschreibung
Die Wohnungsbauprämie bekommt jeder Bausparer ab 16 Jahren, solange sein zu versteuerndes Einkommen eine gewisse Grenze nicht übersteigt.
Um die Wohnungsbauprämie zu bekommen, zahlen Sie regelmäßig in einen Bausparvertrag ein.
Die Sparleistung muss mindestens 50 Euro pro Jahr betragen.
Als Wohnungsbauprämie erhalten Sie 10 % auf die im Jahr eingezahlten Beiträge.
Ihr gefördertes Sparguthaben sollen Sie für „wohnwirtschaftliche Zwecke“ ausgeben. Sie können damit zum Beispiel ein Haus oder eine Eigentumswohnung bauen oder kaufen.
Setzen Sie Ihr Guthaben nicht rund um eine Immobilie ein, müssen Sie die Wohnungsbauprämie zurückzahlen.
zuständige Stelle
Der Antrag auf Wohnungsbauprämie ist beim Bausparunternehmen zu stellen.
Zuständig für die Prüfung der Einkommensgrenzen ist das örtliche Finanzamt.
Allgemein:
Bausparunternehmen,
Finanzamt
Zuständigkeit
Ansprechpartner
Gemeinde Sylt - Kommunales Liegenschafts Management KLM
Adresse
Hausanschrift
Parkplatz: Parkplatz P 5 - Stephanstraße 12D
Gebühren: ja
Parkplatz: Parkplatz P 8 Andreas-Nielsen-Straße 3
Gebühren: ja
ÖPV - Bus - Haltestelle: "Alte Post"
Bus: Linie: 3a
Bus: Linie 1
Bus: Linie: 4
Kein Aufzug vorhanden
Ist nicht rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Die Vorsprache ist grundsätzlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Kontakt
Telefon Festnetz: 04651 851-888(Mieterservice / Bewerbermanagement)
Telefon Festnetz: 04651 851810(Instandhaltung )
Telefon Festnetz: 04651 851899(Hochbau für Fachfirmen, Architekten und Handelsvertreter)
E-Mail: kundenbetreuung@klm-sylterwohnen.de(Mieterservice)
E-Mail: instandhaltung@klm-sylterwohnen.de(Instandhaltung)
E-Mail: hochbau@gemeinde-sylt.de(Hochbau)
Formulare
Checkliste / Selbstauskunft
Weitere Informationen
MieterService
Für Wohnungsbewerber und bestehende Mieter
Wenn Sie uns mit Ihrem Anliegen persönlich aufsuchen möchten, finden Sie uns unter der unten aufgeführten Adresse. Besuchstermine und die telefonische Erreichbarkeit außerhalb der Geschäftszeiten sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Kontakt
Telefon: 04651 / 851 -888
E-Mail: kundenbetreuung[at]klm-sylterwohnen.de
Hebbelweg 2
25980 Sylt / Westerland
oder bei Instandhaltungsfragen
Telefon: 04651 / 851 -810
E-Mail: instandhaltung[at]klm-sylterwohnen.de
Hebbelweg 2
25980 Sylt / Westerland
Öffnungszeiten
Montag – Freitag08.00 Uhr – 12.30 UhrDonnerstag08.00 Uhr – 12.30 Uhr
14.00 Uhr – 17.00 Uhr
Hochbau
Fachfirmen, Architekten und Handelsvertreter
Alle Anfragen von Fachfirmen, Architekten und Handelsvertretern zu Bauprojekten des KLM richten Sie bitte innerhalb der angegebenen Erreichbarkeiten an unsere Hochbauabteilung.
Kontakt
Telefon: 04651 / 851 -899
E-Mail: hochbau[at]klm-sylterwohnen.de
Hebbelweg 2
25980 Sylt / Westerland
Erreichbarkeit
Montag – Donnerstag08.00 Uhr – 12.30 Uhr
erforderliche Unterlagen
Antrag auf Wohnungsbauprämie
(Angaben aus Ihrem Bausparvertrag - etwa die Vertrags- oder Bauspar-Nummer, Identifikations-Nummer, Steuerbescheid für das Antragsjahr)
Formulare
Formulare: Antrag auf Wohnungsbauprämie
Onlineverfahren möglich: ja
Schriftform erforderlich: nein
Persönliches Erscheinen nötig: nein
Voraussetzungen
Sie müssen in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sein und das 16. Lebensjahr vollendet haben.
Eine Wohnungsbauprämie wird gewährt, wenn Sie prämien-begünstigte Aufwendungen von mindestens 50 Euro pro Jahr leisten und gewisse Einkommensgrenzen nicht überschreiten.
Rechtsgrundlage(n)
Verfahrensablauf
Sie erhalten den Antrag für die Wohnungsbauprämie jedes Jahr zusammen mit Ihrem Kontoauszug von Ihrer Bausparkasse.
Das Formular schicken Sie dann ausgefüllt dorthin zurück.
Die Bausparkasse ermittelt aufgrund Ihrer Angaben die Wohnungsbauprämie; vorbehaltlich einer späteren Überprüfung durch die Finanzverwaltung und teilt Ihnen das Ergebnis mit. Unbegründete Wohnungsbauprämien-Anträge werden von der Bausparkasse selbst abgelehnt.
Sie können die Prämie auch noch zwei Jahre rückwirkend - nach Ablauf des Sparjahres - beantragen.
Die Prüfung der Einkommensgrenzen erfolgt automatisch durch Ihr Wohnsitz-Finanzamt.
Im Rahmen eines Datenabgleichs wird geprüft, ob die Wohnungsbauprämie bei verschiedenen Bausparkassen über die gesetzlichen Höchstbeträge hinaus festgesetzt wurde. Weiterhin wird geprüft, ob die Einkommensgrenzen überschritten wurden, Wohnungsbauprämie für vermögenswirksame Leistungen festgesetzt wurde, obwohl ein Anspruch auf Arbeitnehmer-Sparzulage besteht und bei Anspruch auf Arbeitnehmer-Sparzulage die verbleibenden Aufwendungen je Bausparkasse weniger als 50 € betragen.
Soweit aufgrund der Prüfung des Finanzamtes die ermittelte Wohnungsbauprämie zu ändern ist, wird dies der Bausparkasse elektronisch mitgeteilt.
Sobald Ihr Bausparvertrag zugeteilt und die wohnwirtschaftliche Verwendung nachgewiesen wurden, erfolgt die Auszahlung Ihrer Prämien direkt auf Ihr Bausparkonto.
Die Rückforderung zu Unrecht gewährter Wohnungsbauprämie ist von der Bausparkasse vorzunehmen.
Fristen
Antragstellung: jährlich bis zwei Jahre nach Ablauf des Sparjahres
Bearbeitungsdauer
Über die Gewährung der Wohnungsbauprämie entscheiden die Finanzbehörden nach Ablauf der zweijährigen Einreichungsfrist.
Weitere Informationen
Online-Identifizierung mit Name und Passwort
Gültigkeitsgebiet
Schleswig-Holstein
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Finanzministerium Mecklenburg-Vorpommern am 01.09.2020
Stichwörter
Wohnungsförderung, Anteile an Wohnungs- und Siedlungsunternehmen, Förderung sozialer Wohnungsbau, Wohnungsbauförderung, Wohnraumbau, Wohnungsbaufinanzierung, Renovierung einer Immobilie, Bausparvertrag, Soziale Wohnraumversorgung, Anteile an Bau- und Wohnungsgenossenschaften, Sozialer Wohnungsbau, Kauf einer Immobilie, Wohnungsbauprämie, Bau einer Immobilie