Grundsteuer zahlen
Haben Sie Grundbesitz? Dann sind Sie grundsteuerpflichtig, dabei wird zwischen der Grundsteuer A - für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft und der Grundsteuer B - für alle anderen Grundstücke unterschieden.
Beschreibung
Wer Grundbesitz hat, ist grundsteuerpflichtig. Im Unterschied zur Grunderwerbsteuer, die nur einmal beim Kauf eines Grundstückes anfällt, müssen Sie die Grundsteuer jährlich zahlen.
Es wird unterschieden zwischen
- Grundsteuer A für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, Stückländereien und
- Grundsteuer B für alle anderen Grundstücke.
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Zuständigkeit
Für die Erteilung des Einheitswertbescheides ist das Finanzamt zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt.
Das für Sie zuständige Finanzamt können Sie nachstehend ermitteln.
Für die Erteilung des Grundsteuerbescheides und die Erhebung der Grundsteuer ist die Gemeinde zuständig, in der das Grundstück belegen ist.
Ansprechpartner
Stadt Gommern - Steuer- und Liegenschaftsamt
Adresse
Hausanschrift
Parkplätze
- Behindertenparkplatz: Hof Walther-Rathenau-Straße 4
Anzahl: 1 Gebühren: nein - Parkplatz: Hof Walther-Rathenau-Straße 4
Anzahl: 30 Gebühren: nein
Haltestellen
- Haltestelle: Gommern, Zentrum (an der Kirche)
Linie:- Bus: 701,702,705,707,708,712
- Haltestelle: Gommern, Karither Straße
Linie:- Bus: 702,712
- Haltestelle: Gommern, Bahnhof
Linie:- Regionalbahn: Dessau - Magdeburg
- Haltestelle: Gommern, Bahnhof
Linie:- Bus: 701,702,705,707,708,712
Hausanschrift
Parkplätze
- Behindertenparkplatz: Hof Walther-Rathenau-Straße 4
Anzahl: 1 Gebühren: nein - Parkplatz: Hof Walther-Rathenau-Straße 4
Anzahl: 30 Gebühren: nein
Haltestellen
- Haltestelle: Gommern, Zentrum (an der Kirche)
Linie:- Bus: 701,702,705,707,708,712
- Haltestelle: Gommern, Karither Straße
Linie:- Bus: 702,712
- Haltestelle: Gommern, Bahnhof
Linie:- Regionalbahn: Dessau - Magdeburg
- Haltestelle: Gommern, Bahnhof
Linie:- Bus: 701,702,705,707,708,712
Öffnungszeiten
Montag: 9.00-12.00 Uhr Dienstag: 9.00-12.00 und 13.00-17.30 Uhr Donnerstag: 9.00-12.00 und 13.00-16.00 Uhr und nach Vereinbarung
Kontakt
Telefon Festnetz: 039200 7789-49
Telefon Festnetz: 039200 7789-42
Fax: 039200 7789-10
E-Mail: kontakt@gommern.de
Internet
Weitere Informationen
Über den Nebeneingang ist ein barrierefreier Zugang für das Erdgeschoss möglich.
Finanzamt Genhtin
Adresse
Postfachadresse
Postfach 1341
39302 Genthin
Hausanschrift
Kontakt
Fax: +49 3933 908499
Telefon Festnetz: +49 3933 9080
Internet
Rechtsgrundlage(n)
Verfahrensablauf
Das zuständige Finanzamt muss zuerst den Einheitswert des Grundstücks nach dem Bewertungsgesetz bestimmen. Der Einheitswert bildet die Grundlage für den Steuermessbetrag. Die Gemeinde beschließt mit der Haushaltssatzung den Hebesatz und erlässt den Grundsteuerbescheid. Der Steuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz bilden die zu entrichtende Steuer. Liegt vom Finanzamt kein Einheitswertbescheid vor, kommt die Ersatzbemessung zur Anwendung.
Fristen
Fälligkeit der Grundsteuer:
Die Grundsteuer wird jeweils für das Kalenderjahr festgesetzt und ist in 4 Raten zu folgenden Terminen zu zahlen:
- 15. Februar
- 15. Mai
- 15. August
- 15. November
Hinweis: Der ganze Jahresbetrag kann auch auf einmal am 1. Juli gezahlt werden. Dafür ist ein eigener Antrag notwendig.
Hinweise (Besonderheiten)
Beim Verkauf eines Grundstücks setzt das Finanzamt den Grundsteuermessbetrag für den Erwerber regelmäßig neu fest. Dies geschieht zum 1. Januar des Jahres, das auf den Eigentumswechsel folgt. Erst dann wird die Grundsteuer gegenüber dem neuen Eigentümer festgesetzt und Sie werden entlastet. Das gilt auch für, wenn der Besitzer eines Gebäudes auf fremdem Grund und Boden wechselt (zum Beispiel eine Garage oder ein Ferienhaus).
Alle in Ihrem Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen zur Übernahme von Zahlungsverpflichtungen durch den Erwerber des Grundstückes sind privatrechtliche Regelungen und wirken sich nicht auf die Zahlung der Grundsteuer aus.
Bestimmte Grundstücke sind von der Grundsteuer befreit (z.B. Grundstücke, die sich im Besitz von Religionsgesellschaften befinden und auch Grundbesitz, der für die Zwecke eines Krankenhauses benutzt wird).
Gültigkeitsgebiet
Sachsen-Anhalt
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Ministerium der Finanzen Sachsen-Anhalt am 06.12.2019