Wohnberechtigungsschein beantragen

Sogenannte Sozialwohnungen sind mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnungen. Für den Bezug einer Sozialwohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt. Hierfür ist durch den Wohnungssuchenden ein Antrag zu stellen.

Arten:

• Allgemeiner WBS:
  Wohnungssuche im Gebiet der Stadt Lage oder in NRW
  
  
• Gezielter WBS:
  Bezug einer bestimmten Wohnung in Lage. Vermietererklärung ist durch den Vermieter auszufüllen.
  
  

Einkommensgrenze:

• 1 Personenhaushalt:             20.420,00 Euro
• 2 Personenhaushalt:             24.600,00 Euro
• Jede weitere Person:              5.660,00 Euro
  
  

Wohnungsgröße:

• Alleinstehend: 50 qm²
• 2 Personenhaushalt: 65 qm² oder 2 Wohnräume
• 3 Personenhaushalt: 80 qm² oder 3 Wohnräume
• 4 Personenhaushalt: 95 qm² oder 4 Wohnräume

Die angemessene Wohnungsgröße erhöht sich für jede weitere Person um 15 qm² oder einen Wohnraum. Die Größe darf um 5 qm² überschritten werden.

Berechnung des Einkommens:

Für die Einkommensberechnung ist zunächst von dem Jahresbruttoeinkommen des gesamten Haushaltes auszugehen. Das Bruttoeinkommen wird um die Werbungskosten reduziert. Außerdem wird das Einkommen um Pauschalbeträge oder bestimmte nachgewiesene Beiträge gekürzt.

• Gehaltsabrechnungen 12 Monate
• Lohnsteuerbescheinigung
• Einkommenssteuerbescheide (bei erhöhten Werbungskosten)
• Aktuellen Leistungsbescheid (ALG I, ALG II)
• Aktuellen Rentenbescheid, Zusatzrente
• Sozialhilfebescheid SGB XII
• Krankengeldbescheid
• Studienbescheinigung, Bafög-Bescheid (bei Studenten)
• BAB-Bescheid, Ausbildungsvertrag, Praktikantenvertrag
• Mutterpass mit voraussichtlichen Entbindungstermin (bei Schwangeren)
• Gültiger Schwerbehindertenausweis
• Aktueller Bescheid über Pflegegrad

Formulare vorhanden: Ja

Schriftform erforderlich: Ja

Persönliches Erscheinen nötig: Nein

• Deutsche oder EUStaatsangehörigkeit
• Andere Staatsangehörigkeit mit einer im Regelfall für mindestens ein Jahr gültigen Aufenthaltsgenehmigung
• Volljährigkeit (oder Einverständnis der/des Erziehungsberechtigten/gesetzlichen Vormunds)
• Haushalte, deren anrechenbares Einkommen die Einkommensgrenze nicht überschreitet. Die Einhaltung der Einkommensgrenze ist vor allem abhängig von der Anzahl der zum Haushalt gehörenden Personen und von der Höhe des Einkommens aller Haushaltsmitglieder. Für die Berechnung wird in der Regel das Bruttojahreseinkommen aller im Haushalt lebenden Personen für das vergangene Kalenderjahr zugrunde gelegt. Zusätzlich gibt es Frei und Abzugsbeträge, zum Beispiel für Personen mit anerkannter Schwerbehinderung/ anerkanntem Pflegegrad.
• Zu den Voraussetzungen gehört, dass Sie sich nicht nur vorübergehend in der Bundesrepublik Deutschland aufhalten, sondern hier Ihren Lebensmittelpunkt haben oder gründen wollen. Der Lebensmittelpunkt ist der Ort, wo Sie sich dauerhaft, willentlich, allein bzw. mit Ihrer Familie niederlassen.

Es gelten die Wohnraumfördergesetze der einzelnen Bundesländer. Haben die Länder keine eigenen Gesetze erlassen, gilt das Gesetz des Bundes.

Einen Wohnberechtigungsschein können Sie auf Antrag bekommen:

• Falls Sie eine Beratung brauchen, können Sie vor der Antragsstellung ein persönliches oder telefonisches Beratungsgespräch bei einem oder einer Mitarbeitenden Ihrer zuständigen Behörde bekommen.
• Zur Beantragung füllen Sie digital oder in Papier das Antragsformular aus und fügen dort die erforderlichen Unterlagen bei.
• Ihr Antrag wird durch die Mitarbeitenden Ihrer zuständigen Behörde geprüft. Gegebenenfalls werden Sie aufgefordert, Rückfragen zu beantworten.
• Nach der Prüfung bekommen Sie eine Rückmeldung, ob Sie einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben oder nicht. Wenn ja, wird Ihnen der Wohnberechtigungsschein ausgehändigt.

Bemerkung für weitere Informationen zur Bearbeitungsdauer:

Kann nicht genau benannt werden, da der Zeitraum je nach Kommune, Antragsumfang und Inhalt sowie der zu prüfenden Unterlagen variiert. Die abschließende Bearbeitung kann erst erfolgen, sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.

Die Gebühr für die Ausstellung eines Wohnberechtigungsscheins belaufen sich zwischen 0 Euro - 10 Euro je nach Einkommen.

Falsche Angaben können als Falschbeurkundung oder Betrug verfolgt und bestraft werden. Ein erteilter Wohnberechtigungsschein kann widerrufen werden, wenn er aufgrund unvollständiger oder unrichtiger Angaben erteilt wurde.