Beseitigungsanzeige einreichen
Beschreibung
Hinweise für Heiligenhaus
Die Beseitigung von baulichen Anlagen ist gem. § 62 Abs. 3 BauO NRW 2018 grundsätzlich genehmigungsfrei. Sie bedarf jedoch in einigen Fällen einer Anzeige der Beseitigung. Die Bauherrschaft kann beantragen, dass für verfahrensfreie Abbruchvorhaben ein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden soll.
Für bauliche Anlagen nach § 62 Abs. 1 BauO NRW 2018, freistehende Gebäude der Gebäudeklasse 1 und 3, sowie sonstige Anlagen, die keine Gebäude sind, mit einer Höhe bis zu 10 m ist die Beseitigung verfahrensfrei möglich (§ 62 Abs. 3 S. 1 BauO NRW 2018). Bei der verfahrensfreien Beseitigung von baulichen Anlagen bedarf es keiner Anzeige. Die Verfahrensfreiheit entbindet nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung von anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften.
Sollte eine Anzeige erforderlich sein, ist diese mindestens einen Monat vor Beginn der Abbrucharbeiten bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen.
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Ansprechpartner
II.2 Bauaufsicht
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Telefon Festnetz: 02056 13-333
E-Mail: bauaufsicht@heiligenhaus.de
erforderliche Unterlagen
Hinweise für Heiligenhaus
- Beseitigungsanzeige
- Flurkarte mit der Lage der Beseitigungsvorhabens
- Bei nicht freistehenden Gebäuden der Nachweis über die Standsicherheit der Gebäude, an die das zu beseitigende Gebäude angebaut ist, während und nach der Beseitigung.
- Bei Beantragung eines Baugenehmigungsverfahrens sind zusätzlich die Unterlagen nach § 15 BauPrüf VO vorzulegen.
Formulare
- Formulare vorhanden: Ja
- Schriftform erforderlich: Ja
- Ja, für die Anzeige und evtl. erforderliche Bauvorlagen.
- Bei einer Einreichung über das Bauportal.NRW entfallen die Schriftformerfordernisse. Es gelten die Anforderungen der Verordnung zum Bauportal.NRW.
- Formlose Antragsstellung möglich: Nein
- Persönliches Erscheinen nötig: Nein
Voraussetzungen
- alle nicht freistehenden, also angebauten, Gebäude (Gebäudeklassen 2-5)
- freistehende Gebäude mit einer Höhe ab 7m (Gebäudeklassen 4 und 5)
- sonstige bauliche Anlagen mit mehr als 10 m Höhe
- Einhaltung von beispielsweise Denkmalschutz-, Naturschutz- oder Abfallrecht
Sie dürfen mit der Beseitigung erst einen Monat später beginnen, nachdem die Bauaufsichtsbehörde Ihnen den Eingang der vollständigen Anzeige bestätigt hat.
Rechtsgrundlage(n)
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Verfahrensablauf
Reichen Sie die von Ihnen unterschriebene Anzeige mit den erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ein. Die Anzeige wird dort nur auf Vollständigkeit geprüft. Eine inhaltliche Prüfung findet nicht statt.
Sie sind dafür verantwortlich, alle maßgeblichen Rechtsvorschriften einzuhalten. Bitte beachten Sie, dass andere Genehmigungen für Ihr Vorhaben erforderlich sein können.
Die Bauaufsichtsbehörde bestätigt Ihnen schriftlich den Eingang Ihrer Anzeige und fordert Sie ggf. auf, weitere Unterlagen nachzureichen oder Mängel zu beheben. Ist die Anzeige vollständig oder der Mangel behoben, teilt Ihnen das die Bauaufsichtsbehörde ebenfalls mit. Frühestens einen Monat später dürfen Sie mit den Abbrucharbeiten beginnen.
Fristen
Bearbeitungsdauer
Kosten
Weitere Informationen
Gültigkeitsgebiet
Nordrhein-Westfalen
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen am 19.12.2023
Stichwörter
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