vorgesehen zum Löschen – Baulastenverzeichnis

Eine Baulast sichert eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung auf einem Grundstück.

Häufige Anwendungsbereiche sind zum Beispiel die Sicherungen von Geh-, Fahr- oder Leitungsrechten oder von Abstandsflächen. Auch die Wahrung des Brandschutzes oder die baurechtliche Vereinigung von überbauten Grundstücken können Inhalt einer Baulast sein.

In der Regel unterzeichnen die Eigentümer belasteter Grundstücke eine freiwillige Verpflichtungserklärung und sichern so Rechte für benachbarte Grundstücke und Nutzungen.

Für die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist ein berechtigtes, nachzuweisendes Interesse - zum Beispiel ein Grundstückskauf - erforderlich. Auch in Baugenehmigungsverfahren ist eine Baulastauskunft notwendig. Diese wird den Eigentümern oder Bevollmächtigten erteilt.

• Formloser Antrag mit Angabe der katastermäßigen Bezeichnung (Gemarkung, Flur, Flurstück) sowie  der Straße und Hausnummer
• Bei einer schriftlichen Auskunft ist eine Kostenübernahmeerklärung erforderlich