Verkehrswert nach BauGB

Zur Herstellung von Markttransparenz im Einzelfall erstattet der Gutachterausschuss Gutachten. Gegenstand des Gutachtens kann sein

• der Verkehrswert nach § 194 Baugesetzbuch (Marktwert) von unbebauten und bebauten Grundstücken und von Wohnungseigentum
• der Wert von bzw. die Wertminderung aufgrund von Rechten am Grundstück (z.B. Erbbaurecht, Dienstbarkeiten, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Baulast)
• die Höhe anderer Vermögensvor- oder -nachteile bei städtebaulichen oder sonstigen Maßnahmen
• der Kleingarten-Pachtzins im Sinne § 5 Abs. 2 Bundeskleingartengesetz
• der Miet- oder Pachtwert.

Gutachten beantragen können

• bei Verkehrswertgutachten: Eigentümer, Miteigentümer, Erben, Inhaber von Rechten, Bevollmächtigte, Mieter, Pächter, Gerichte und Behörden
• bei Mietwertgutachten: Mieter, Vermieter, Gerichte, Behörden.

Sie können ein Verkehrswertgutachten über folgenden Weg beantragen:

• bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (siehe unten bei zuständige Organisationseinheit und Ansprechpartner), hierbei sollte das digitale Antragsformular genutzt werden.

        Zum Antragsformular

siehe auch:

Gutachterausschuss Stadt Hamm