Verkehrswert nach BauGB

Der Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen; er ist bezogen auf ein unbebautes Grundstück, dessen Eigenschaften für dieses Gebiet typisch sind (sog. Bodenrichtwertgrundstück).

Abweichungen des einzelnen Grundstückes in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung (insbesondere Grundstückstiefe) bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert.

Aus der Bodenrichtwertkarte für die Stadt Hennef (Sieg), die jährlich aktualisiert vom Gutachterausschuß des Rhein-Sieg-Kreises herausgegeben wird, können allgemeine mündliche und fernmündliche Auskünfte erteilt werden.

Nutzen Sie auch BORIS-NRW das NRW-Portal mit amtlichen Informationen zum Grundstücksmarkt: www.boris.nrw.de 

Nähere Einzelheiten, bzw. schriftl. Auskünfte erteilt die

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Rhein-Sieg-Kreis
Postfach 1551
53705 Siegburg
Tel.: 02241/13-2794 oder 2795