Verkehrswert nach BauGB

    Bodenrichtwertkarte

    Hinweise für Viersen

    Beschreibung

    Hinweise für Viersen

    Bodenrichtwerte

    Der Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Lagewert für den Boden innerhalb eines Gebiets (Bodenrichtwertzone), das nach seinem Entwicklungszustand sowie nach Art und Maß der baulichen Nutzung weitgehend übereinstimmende Verhältnisse aufweist. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand (Bodenrichtwertgrundstück).

    Abweichungen des einzelnen Grundstücks hinsichtlich der wertbestimmenden Eigenschaften wie Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundstücksgröße, Erschließungszustand, Lagebesonderheiten, Bodenbeschaffenheit und Zuschnitt bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert.

    Die Bodenrichtwerte der Jahre 1972 bis 2010 sind unter gars.nrw abrufbar, die der Jahre ab 2011 unter boris.nrw.de.

    Immobilienrichtwerte

    Immobilienrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte eines gebietstypischen Normobjekts. Sie werden in €/m² Wohnfläche angegeben und geben einen ersten Orientierungswert für Einfamilienhäuser und Wohnungseigentum.

    Alle beschlossenen Immobilienrichtwerte stehen unter boris.nrw.de kostenfrei zur Verfügung.

    Grundstücksmarktbericht

    Der Grundstücksmarktbericht gibt eine Übersicht über die Umsatz- und Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt des Kreises Viersen und dient der Markttransparenz. Er steht auf gars.nrw kostenfrei zur Verfügung.

    Online-Dienst

    URL Online-Dienst

    ID: L100002_bd99e267bb6bbdf234a16ca3028e892b

    Online erledigen

    Vertrauensniveau

    Das Vertrauensniveau dieses Online-Dienstes ist nicht bestimmt (Vertrauensniveau unbestimmt).

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    Version

    Technisch geändert am 23.05.2024

    Sprache

    Deutsch

    Sprache: de

    Ansprechpartner

    62/3 Geschäftsstelle Gutachterausschuss

    Adresse

    Hausanschrift

    Rathausmarkt 3

    41747 Viersen

    Version

    Technisch geändert am 03.04.2024

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    erforderliche Unterlagen

    Hinweise für Viersen

    Formulare

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    Voraussetzungen

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    Rechtsgrundlage(n)

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    Verfahrensablauf

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    Fristen

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    Bearbeitungsdauer

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    Kosten

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    Hinweise (Besonderheiten)

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    Weitere Informationen

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    Gültigkeitsgebiet

    Nordrhein-Westfalen

    Version

    Technisch geändert am 08.05.2023

    Stichwörter

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    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de