Grundsteuer Festsetzung

Allgemeines
Die Grundsteuer als sogenannte Objektsteuer ist von allen Eigentümern für jegliche Art von Grundbesitz zu entrichten. Dazu gehören Eigentumswohnungen genauso wie Industrieanlagen und unbebaute Grundstücke. Persönlicher Schuldner für die Grundsteuer ist grundsätzlich derjenige, dem das Objekt zu Beginn des Kalenderjahres gehört (01.01. Stichtagprinzip).

Die Grundsteuer unterteilt sich in Grundsteuer A (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft) und der Grundsteuer B (alle sonstigen Immobilien).

Das Finanzamt entscheidet über die Steuerpflicht. Dazu wird der sogenannte Einheitswert der Immobilie ermittelt und anschließend der Grundsteuermessbetrag festgesetzt. An diese Festsetzung ist die Gemeinde Dörentrup gebunden.

Die Gemeinde Dörentrup multipliziert den Grundsteuermessbetrag mit dem per Satzung festgesetzten Grundsteuerhebesatz der Gemeinde.

Grundsteuermessbetrag  x  Grundsteuerhebesatz  =  Grundsteuer

Eigentumswechsel innerhalb des Jahres
Die Grundsteuer ist gem. § 10 Abs. 1 Grundsteuergesetz immer für das ganze Jahr von dem Eigentümer zu zahlen, dem das Objekt am 01.01. des Jahres gehört. Eine automatische Umschreibung erfolgt erst zum 01.01. des Folgejahres durch die steuerliche Zurechnung des Finanzamtes auf den neuen Eigentümer. 

Diese erfolgt zum Beginn des Kalenderjahres, das auf die Änderung folgt.

Grundsteuerreform
Für Informationen zur bevorstehenden Grundsteuerreform wenden Sie sich bitte an das Finanzamt Lemgo. Die Gemeinde Dörentrup wird erstmalig im Jahr 2025 die neu berechneten Grundsteuern festsetzen.

Grundsteuer (GrStG)

Ortsrecht & Satzungen