Flächennutzungsplan
Beschreibung
Wenn Sie wissen möchten, ob Ihr Grundstück überhaupt als Baugrundstück genutzt werden könnte, sollten Sie Einblick in den Flächennutzungsplan Ihrer Gemeinde nehmen.
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der Gemeinde. Er enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.
Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Der Flächennutzungsplan wird von der Gemeinde aufgestellt und bedarf der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde wenden.
Ansprechpartner
Stadt Haiger - Fachdienst III.1 - Bauleitplanung, Bauordnung, Naturschutz
Adresse
Postanschrift
Marktplatz 7
35708 Haiger
Kontakt
Telefon: +49 277 38110
Telefax: +49 277 3811311
E-Mail: info@haiger.de
Kontaktperson
Frau Sabine Becker-Brück
Postanschrift
Marktplatz 7
35708 Haiger
Telefon Festnetz: +49 2773 811202
Fax: +49 2773 8119202
E-Mail: sabine.becker-brueck@haiger.de
Herr Jona Moos
Postanschrift
Marktplatz 7
35708 Haiger
Fax: +49 2773 8119203
Telefon Festnetz: +49 2773 811203
E-Mail: jona.moos@Haiger.de
Frau Susann Brustolon
Postanschrift
Marktplatz 7
35708 Haiger
Fax: +49 2773 8119206
Telefon Festnetz: +49 2773 811206
E-Mail: susann.brustolon@haiger.de
Frau Sarah Spanknebel
Postanschrift
Marktplatz 7
35708 Haiger
Fax: 02773811 9209
Telefon Festnetz: 02773811 209
E-Mail: sarah.spanknebel@haiger.de
Internet
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Planfeststellung, Bauleitplanung, Flächennutzung, FNP, Flächennutzungsplan, Bauland, Raumordnung, Bebauung, Bauleitplan, Bauberatung