Energieeffizient Bauen: KfW-Effizienzhaus – Kredit (153) Gewährung

    Kredit für den Bau oder Kauf eines KfW-Effizienzhauses beantragen

    Wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen einen Kredit mit Tilgungszuschuss beantragen.

    Beschreibung

    Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) fördert Maßnahmen zur Erhöhung der Energieeffizienz.

    Sie können einen Kredit von bis zu EUR 120.000 für den Neubau oder Kauf eines KfW-Effizienzhauses bekommen.

    Gefördert wird:

    • beim Neubau: die Baukosten (inklusive Planungskosten ohne Grundstückskosten),
    • beim Kauf: den Kaufpreis für das Wohngebäude (ohne Grundstückskosten).

    Keine Förderung bekommen Sie:

    • für Ferienhäuser und -wohnungen,
    • bei Umschuldungen bestehender Kredite,
    • bei Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben.

    Für energieeffiziente Gebäude gibt es einen Maßstab, den KfW-Effizienzhaus-Standard. Je niedriger die Zahl, desto effizienter ist Ihr Haus und umso weniger Energie brauchen Sie. Folgende Standards werden gefördert:

    • KfW-Effizienzhaus 40 Plus
      • Tilgungszuschuss von maximal EUR 30.000 des Kreditbetrags
    • KfW-Effizienzhaus 40
      • Tilgungszuschuss von maximal EUR 24.000 des Kreditbetrags
    • KfW-Effizienzhaus 55

    Tilgungszuschuss von maximal EUR 18.000 des Kreditbetrags

    Sie müssen alle Unterlagen aufbewahren, die mit den förderfähigen Kosten zu tun haben.

    Die Anträge zur Förderung bearbeitet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

    Sie haben keinen Anspruch auf die Bewilligung der Förderung.
     

    Ansprechpartner

    KfW Bankengruppe

    Adresse

    Hausanschrift

    Palmengartenstraße 5-9

    60325 Frankfurt am Main

    Öffnungszeiten

    Montag bis Freitag: 8:00-18.00 Uhr

    Kontakt

    Telefon Festnetz: +49 69 7431-0

    Fax: +49 69 7431-2944

    E-Mail: info@kfw.de

    Internet

    Version

    Technisch geändert am 23.08.2023

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Englisch

    Sprache: en

    Sprachbezeichnung nativ: English

    Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

    Adresse

    Hausanschrift

    Palmengartenstraße 5-9

    60325 Frankfurt am Main

    Öffnungszeiten

    * Montag bis Freitag: 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr * Für Beratung zur Finanzierung und Antragstellung: Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit einem Finanzierungspartner Ihrer Wahl.

    Kontakt

    Telefon Festnetz: +49 800 5399-001

    Fax: +49 69 74319-500

    E-Mail: info@kfw.de

    Internet

    Version

    Technisch geändert am 23.08.2023

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Englisch

    Sprache: en

    Sprachbezeichnung nativ: English

    erforderliche Unterlagen

    Bei der Antragstellung müssen Sie bei Ihrem Finanzierungspartner einreichen:

    • Bestätigung zum Antrag

    Wenn Sie Ihre Maßnahme abgeschlossen haben, dann müssen Sie bei Ihrem Finanzierungspartner einreichen:

    • Bestätigung nach Durchführung

    Beide Bestätigungen erhalten Sie von Ihrem Energieeffizienz-Experten.
     

    Formulare

    • Formulare: ja
    • Onlineverfahren möglich: nein
    • Schriftform erforderlich: ja
    • Persönliches Erscheinen nötig: nein (hängt vom Verfahren des Finanzierungspartners ab)

    Hinweis:
    Die Originalformulare bekommen Sie von Ihrem Finanzierungspartner. Sie füllen die Formulare gemeinsam aus.
     

    Voraussetzungen

    Anträge können stellen:

    • wer eine Wohnimmobilie baut,
    • Ersterwerber einer neu errichteten Wohnimmobilie,
    • Contracting-Geber, die im Auftrag Maßnahmen zur energetischen Sanierung planen, bauen und betreiben

    Antragsberechtigt sind:

    • alle Träger von Investitionsmaßnahmen an neu errichteten selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden sowie Eigentumswohnungen
    • Käufer von neu errichteten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen

    Weitere Voraussetzungen:

    • Der Antrag muss vor Beginn der Bauarbeiten gestellt werden.
    • Die Wohnimmobilie muss die technischen Mindest-anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus erfüllen

    Sie müssen einen Experten für Energieeffizienz aus der Expertenliste des Bundes einbinden
     

    Rechtsgrundlage(n)

    Merkblatt Energieeffizient Bauen - Kredit (153)

    Verfahrensablauf

    Sie müssen den Antrag auf Förderung gemeinsam mit Ihrem Finanzierungspartner schriftlich bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellen.

    • Sie suchen sich auf der Internetseite der Deutschen Energie-Agentur (dena) einen Experten für Energieeffizienz in Ihrer Nähe.
    • Mit dem Experten besprechen Sie die Planung und Begleitung Ihrer Sanierungsmaßnahme. Dieser Experte prüft die Förderfähigkeit Ihrer Maßnahme und erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA). Der Experte übermittelt Ihnen die Identifikationsnummer (ID) der BZA (BzA-ID), die Sie für Ihren Antrag benötigen.
    • Sprechen Sie mit Ihrem Finanzierungspartner ( eine Bank, Bausparkasse oder ein Finanzvermittler, bei der Sie Ihre Baufinanzierung abschließen möchten) über das Einbinden eines Förderkredits. Dieser berät Sie, welche zusätzlichen Unterlagen dazu erforderlich sind und stellt für Sie den Antrag bei der KfW.
    • Die KfW prüft Ihren Antrag und gibt Ihnen beziehungsweise Ihrem Finanzierungspartner Bescheid, ob Ihr Kredit mit Tilgungszuschuss bewilligt wird.
    • Wenn die KfW Ihren Förderantrag zugesagt hat, schließen Sie mit Ihrem Finanzierungspartner einen Kreditvertrag ab
    • Sobald die Zusage für Ihre Förderung vorliegt, können Sie mit den Bauarbeiten beginnen beziehungsweise den Kaufvertrag abschließen.
    • Je nach Baufortschritt zahlt Ihnen Ihr Finanzierungspartner den Kredit in einer Summe oder in Teilbeträgen aus.
    • Wenn Sie die Maßnahme abgeschlossen haben, müssen Sie Ihrem Finanzierungspartner nachweisen,
      • dass Sie das Geld aus dem Kredit für die geplante Maßnahme ausgegeben haben und
      • dass Ihre Maßnahme den Standard eines KfW-Effizienzhauses erfüllt.
    • Ihr Finanzierungspartner prüft und bestätigt Ihre Nachweise und leitet diese an die KfW weiter.
    • Wenn die KfW die Nachweise ebenfalls geprüft hat, bekommen Sie den Tilgungszuschuss als Gutschrift auf Ihr Darlehenskonto. Dadurch verringert sich Ihre Darlehenslaufzeit.
       

    Bearbeitungsdauer

    3 bis 5 Tage

    Hinweis:
    Sie können mit der Umsetzung der Maßnahme unmittelbar nach der Zusage für Ihre Förderung beginnen.

    Kosten

    entfällt

    Weitere Informationen

    Status

    6

    Gültigkeitsgebiet

    Bundesweit

    Fachliche Freigabe

    Fachlich freigegeben durch Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) am 05.10.2020

    Version

    Technisch geändert am 16.02.2024

    Stichwörter

    Effizienzhaus, Förderkredit, Tilgungszuschuss, KfW-Programm Energieeffizient Bauen, Wohngebäude, KfW Bankengruppe, Energieeffizienz-Experte, KfW Kredit, Wohnimmobilie, Energieeffizienz, Tilgung, KfW, Kauf, Energetische Sanierung, Energieverbrauch senken, Energieeffizient Bauen, Neubau, Ersterwerb, KfW-Effizienzhaus

    Sprachversion

    Deutsch

    Sprache: de

    Englisch

    Sprache: en

    Sprachbezeichnung nativ: English