Nutzungsänderung von Gebäuden
Beschreibung
Eine Nutzungsänderung ist die Änderung der genehmigten Benutzungsart einer baulichen Anlage. Die Änderung der Nutzung - auch ohne bauliche Änderungen - ist baugenehmigungspflichtig, wenn das öffentliche Baurecht an die bauliche Anlage in der neuen Nutzung andere oder weitergehende Anforderungen stellt. Das ist in der Regel der Fall. Das Verfahren entspricht dem der Genehmigung von Neubauten.
Zuständigkeit
Für genehmigungspflichtige Nutzungsänderungen ist der Bauantrag schriftlich bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Diese beteiligt die Gemeinde.
Ansprechpartner
Stadt Frankfurt
Adresse
Postanschrift
60275 Frankfurt am Main
Kontakt
Telefon: 069 212-01
E-Mail: Servicecenter115@stadt-frankfurt.de
Internet
Bauaufsicht Frankfurt
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Adresse
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Öffnungszeiten
Dienstag und Donnerstag von 8:30 bis 12:30 Uhr nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Internetseite www.bauaufsicht-frankfurt.de.
Kontakt
Telefon: +49 69 212-33567
Telefax: +49 69 212-9730743
E-Mail: bauaufsicht@stadt-frankfurt.de
Internet
erforderliche Unterlagen
- Antragsformular auf amtlichem Vordruck mit allen notwendigen Unterschriften
- Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Vorhaben)
- Liegenschaftsplan (ggf. Auszug aus dem Liegenschaftskataster)
- Bauzeichnungen mit Eintragung der bisherigen und künftigen Nutzung
- Bauzahlenberechnung wie Wohn- oder Nutzflächenberechnung
- Stellplatznachweis für den Mehrbedarf
- Baubeschreibung und Herstellungskosten (soweit bauliche Änderungen anfallen)
Rechtsgrundlage(n)
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Vermessung, Baugenehmigung, ALKIS, Nutzungsänderung von Gebäuden, Bauleitplanung