Bauvorbescheid
Mit einem Vorbescheid können einzelne Fragen zu geplanten Bauvorhaben vor dem Beginn eines Baugenehmigungsverfahrens bei der unteren Bauaufsichtsbehörde geklärt werden.
Beschreibung
Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann man mit einer Bauvoranfrage vorab Auskunft zu sonst im späteren Baugenehmigungsverfahren zu klärenden Fragen erbitten.
Eine Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) kann sinnvoll sein, wenn unklar ist, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind. Zudem erhält der Bauherr bereits frühzeitig Sicherheit über die Bebaubarkeit eines Grundstückes.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
zuständige Stelle
Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung
Ref. 24 – Bauordnungsrecht, Oberste Bauaufsicht
Henning-von-Tresckow Str. 2-8
14467 Potsdam
oberste.bauaufsicht@mil.brandenburg.de
Zuständigkeit
Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises, der kreisfreien Stadt oder der Großen kreisangehörigen Stadt
Ansprechpartner
Stadt Schwedt/Oder - Untere Bauaufsichtsbehörde
Adresse
Hausanschrift
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Dienstag 09:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 18:00 Uhr Donnerstag 09:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 15:00 Uhr Freitag 09:00 – 12:00 Uhr
Kontakt
Bankverbindung
Stadt Schwedt/Oder
Empfänger: Stadt Schwedt/Oder
IBAN: DE02 1705 2302 0010 0002 00
BIC: WELADED1UMX
Landkreis Uckermark
Adresse
Hausanschrift
Parkplatz: Tiefgarage
Anzahl: 294
Gebühren: ja
Prenzlau, Landkreis Uckermark
Bus: 502
Bus: 447
Bus: 503
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Ein barrierefreier Zugang ist über den Fahrstuhl auf der Innenhofseite vorhanden.
Öffnungszeiten
allgemeine Öffnungszeiten Mo. 08:00 - 12:00 Uhr Di. 08:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 17:00 Uhr Mi. geschlossen Do. 08:00 - 12:00 Uhr Fr. 08:00 - 11:30 Uhr Hinweis: Bitte beachten Sie gegebenenfalls abweichende Öffnungs- und Sprechzeiten in einzelnen Ämtern und Bereichen der Kreisverwaltung!
Kontakt
Telefon Festnetz: 03984 70-0(Vermittlung)
Fax: 03984 70-4099(zentrales Fax)
E-Mail: landkreis@uckermark.de(zentrale E-Mail-Adresse)
Internet
Bankverbindung
Landkreis Uckermark
Empfänger: Landkreis Uckermark
IBAN: DE67 1705 6060 3424 0013 91
BIC: WELADED1UMP
Bankinstitut: Sparkasse Uckermark
Stichwörter
Kreisverwaltung Uckermark
erforderliche Unterlagen
Neben dem Antragsformular sind folgende Unterlagen einzureichen
- Lageplan oder Auszug aus der Flurkarte,
- Beschreibung des Vorhabens sowie
- die zur Beurteilung der gestellten Frage erforderlichen Bauvorlagen
Formulare
Voraussetzungen
Die Fragen müssen einer selbstständigen Beurteilung zugänglich sein.
Rechtsgrundlage(n)
Verfahrensablauf
Der Vorbescheid wird mit dem Bauantragsformular beantragt, indem im Kopf des Antrags „Antrag auf Vorbescheid“ ausgewählt wird.
Fristen
Der Vorbescheid gilt sechs Jahre, bzw. entspricht der Geltungsdauer der zugrundeliegenden Planfeststellungsbeschlusses und bindet die Baugenehmigungsbehörde für diesen Zeitraum an die im Vorbescheid getroffenen Aussagen.
Bearbeitungsdauer
ca. 3 Monate nach Vervollständigung der Unterlagen
Kosten
Beantwortung einzelner Fragen zum Bauordnungsrecht 200-3000€; Beantwortung der Frage zur planungsrechtlichen Zulässigkeit 400-15000€.
Gem. Tarifstelle 1.7 der Brandenburgischen Baugebührenordnung
Hinweise (Besonderheiten)
Betrifft die Frage im Vorbescheid ein Gebäude, kann die Einschaltung eines oder einer Bauvorlageberechtigten (Architekt bzw. Architektin, Bauingenieur bzw. Bauingenieurin) erforderlich sein.
Gültigkeitsgebiet
Brandenburg
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung am 17.07.2019
Stichwörter
Vorbescheid, Bauverfahren, Genehmigungspflichtige Bauvorhaben, Bauvorantrag, Bauvoranfrage, Baubeginnsanzeige