Bebauungsplan
Beschreibung
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche
- zu den örtlichen Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Hinweise für Cuxhaven: Bebauungsplan
Die rechtsverbindlichen Bebauungspläne werden in der Abt. 6.1 Bauleitplanung und Stadtentwicklung bereitgehalten und können dort eingesehen werden. Gegen Gebühr können auch Vervielfältigungen erstellt und abgegeben werden.
Im Internet sind die rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Stadt Cuxhaven über das Internet-Geoportal des GIS-Service der Stadt Cuxhaven unter folgendem Link einzusehen:
Bebauungspläne der Stadt Cuxhaven
Für die Ansicht der Bebauungspläne der angrenzenden Gemeinden nutzen Sie bitte das Geoportal des Landkreis Cuxhaven unter folgendem Link:
Geoportal des Landkreises Cuxhaven
Hinweis: Nicht alle Änderungen und Neuinkrafttretungen von Bebauungsplänen können fristgerecht in das Geoportal eingestellt werden. Dieses geschieht aus redaktionellen Gründen mit zeitlicher Verzögerung. Für Auskünfte zu in Aufstellung befindlichen und vor kurzem rechtsverbindlich gewordenen Bebauungsplänen, wenden Sie sich bitte direkt an die o. g. Sachbearbeiter!
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.
Ansprechpartner
Landkreis Cuxhaven - Amt Bauaufsicht und Regionalplanung
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Telefon Festnetz: 04721 66-2470
Bauleitplanung und Stadtentwicklung (6.1)
Beschreibung
Die Abteilung arbeitet im Rahmen der städtischen Planungshoheit als querschnittsorientierte Dienststelle und übernimmt Planungsaufgaben der Regionalplanung, der Bauleitplanung (Flächennutzungs- und Bebauungsplanung), der Stadtsanierung sowie der Verkehrsplanung innerhalb der Bauleitplanung.
Außerdem erarbeitet dieser Fachbereich u. a. den Leitbildprozess der Stadt Cuxhaven.
Bauvorhaben im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet bedürfen einer zusätzlichen sanierungsrechtlichen Genehmigung wie auch Kaufverträge, Grundschuldbestellungen und sonstige das Grundstück betreffende Belastungen. Weiterhin ist die Abteilung zuständig für die Planung und Vorbereitung von öffentlichen Sanierungsmaßnahmen.
Für Bau- und Investitionsvorhaben werden entsprechende Beratungen angeboten und im Bodenverkehr wird der Verzicht des Vorkaufsrechtes der Stadt Cuxhaven geprüft.
Für das Geografische Informationssystem der Stadt Cuxhaven (CuxGIS) werden Grundlagenkarten, thematische Karten und digitale Luftbilder erstellt und beschafft. Auch die Vergabe von Hausnummern wird von hier aus erledigt.
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Fax: 04721 700-904
Kontaktperson
Ronny Budach (Abteilungsleiter und stellv. Fachbereichsleitung -FB 6)
Rene-Silko Perzak
Iris Lösche
Valentine Kück
Vincent Grieser
Thomas Binsch
Erik Becker
Antje Halfter
Ehsaneh Kiani Asl
Internet
Formulare
Erklärung zur Anerkennung der Festsetzungen des zukünftigen Bebauungsplans gemäß § 33 BauGB - (Niedersachsen)
Gemeindefreier Bezirk Lohheide
Adresse
Hausanschrift
Parkplätze
- Behindertenparkplatz:
Anzahl: 1 Gebühren: nein - Parkplatz:
Anzahl: 3 Gebühren: nein
Kein Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 12:00 Montag 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr Donnerstag 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Kontakt
Telefon Festnetz: 05051 9867-0
Internet
Rechtsgrundlage(n)
Hinweise für Cuxhaven: Bebauungsplan
Baugesetzbuch
Baunutzungsverordnung
Gültigkeitsgebiet
Niedersachsen
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben am 06.12.2007
Stichwörter
B Plan, Einsicht Bebauungsplan, Auslegung