Flächennutzungsplan
Beschreibung
Wenn Sie wissen möchten, ob Ihr Grundstück überhaupt als Baugrundstück genutzt werden könnte, sollten Sie Einblick in den Flächennutzungsplan der zuständigen Stelle nehmen.
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der zuständigen Stelle. Er enthält die von der planenden Stelle gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.
Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Um für Planungssicherheit zu sorgen, ist eine Geltungsdauer für den Flächennutzungsplan von 10 bis 15 Jahren anzustreben.
Online-Dienste
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Zuständigkeit
Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Der Landkreis wird als Träger öffentlicher Belange beteiligt. Er ist zudem die zuständige Genehmigungsbehörde für den Flächennutzungsplan.
Ansprechpartner
Landkreis Vechta - Amt für Planung, Bauordnung und Immissionsschutz
Adresse
Postfachadresse
Postfach 1353
49375 Vechta
Hausanschrift
Parkplätze
- Behindertenparkplatz: Tiefgarage Kreishaus
Anzahl: 3 Gebühren: nein - Behindertenparkplatz: Außenbereich Eingang Straßenverkehrsamt
Anzahl: 3 Gebühren: nein - Mutter- und Kindparkplatz: Außenbereich Eingang Straßenverkehrsamt
Anzahl: 2 Gebühren: nein - Behindertenparkplatz: Außenbereich Haupteingang
Anzahl: 2 Gebühren: nein
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag 08:30 - 12:30 Uhr Dienstag 08:30 - 12:30 Uhr Mittwoch 08:30 - 12:30 Uhr Donnerstag 08:30 - 12:30 Uhr, 14:30 - 17:00 Uhr Freitag 08:30 - 12:30 Uhr Hinweis: Und nach Vereinbarung.
Kontakt
Kontaktperson
Herr Zieschang
Internet
Stichwörter
Bauamt, Bauaufsicht
Lohne (Oldenburg) - Bauamt
Adresse
Hausanschrift
Kein Aufzug vorhanden
Ist nicht rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Dienstag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Mittwoch: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Donnerstag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Freitag: von 08:30 bis 12:30 Uhr
Kontakt
Kontaktperson
Frau Elke Eik
Herr Franz-Josef Bornhorst
Herr Ralf Blömer
Frau Christina Landwehr
Telefon Festnetz: 04442 886-6604
E-Mail: christina.landwehr@lohne.de
Frau Jasmin Brand
Telefon Festnetz: 04442 886-6006
E-Mail: jasmin.brand@lohne.de
Herr Patrick Storck
Telefon Festnetz: 04442 886-6102
E-Mail: patrick.storck@lohne.de
Frau Rebekka Graw
Telefon Festnetz: 04442 886-6101
E-Mail: rebekka.graw@lohne.de
Frau Sarah Tombrägel
Frau Mechthild Behrens
Telefon Festnetz: 04442 886-6103
E-Mail: mechthild.behrens@lohne.de
Frau Petra Haskamp
Frau Anke Seelhorst
Telefon Festnetz: 04442 886-6605
E-Mail: anke.seelhorst@lohne.de
Frau Kathrin Möller
Internet
Lohne (Oldenburg) - Planung und Umwelt
Adresse
Hausanschrift
Kein Aufzug vorhanden
Ist nicht rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Dienstag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Mittwoch: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Donnerstag: von 08:30 bis 12:30 Uhr und 14:30 bis 16:00 Uhr Freitag: von 08:30 bis 12:30 Uhr
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Herr Ralf Blömer
Herr Patrick Storck
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E-Mail: patrick.storck@lohne.de
Frau Rebekka Graw
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E-Mail: rebekka.graw@lohne.de
Frau Sarah Tombrägel
Frau Mechthild Behrens
Telefon Festnetz: 04442 886-6103
E-Mail: mechthild.behrens@lohne.de
Internet
erforderliche Unterlagen
Es werden keine Unterlagen benötigt.
Fristen
Es müssen keine Fristen beachtet werden.
Kosten
Es fallen keine Gebühren an.
Gültigkeitsgebiet
Niedersachsen
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben
Stichwörter
Windenergie, Landwirtschaftliche Flächen, Grabelandparzellen, Graben, Biogasanlagen, Bienenstände, Kleingärten