Grundstückswertermittlung beantragen

Sie wollen ein bebautes oder unbebautes Grundstück verkaufen oder aus anderen Gründen (z.B. Erbauseinandersetzung, Darlehensaufnahme) den Marktwert einer Immobilie ermitteln lassen. Dafür werden Gutachten ausgefertigt, die in der Regel den Verkehrswert (Marktwert) für die folgenden Objekte bestimmen:

• bebaute Grundstücke einschließlich der Gebäude
• unbebaute Grundstücke
• unbebaute oder bebaute Grundstücksteile
• grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurechte)
• Eigentumswohnungen

In Baden-Württemberg erstatten die bei den Gemeinden gebildeten Gutachterausschüsse Verkehrswertgutachten. Auch freie Sachverständige und andere Stellen können Verkehrswerte ermitteln.

Es können unterschiedliche Unterlagen (z.B. Lagepläne) notwendig sein. Diese Unterlagen fordert der Gutachterausschuss bei Bedarf bei der Antragstellerin oder dem Antragsteller an.

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• § 192 – 199 Baugesetzbuch (BauGB) (Wertermittlung)
• Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
• Gutachterausschussverordnung

Sie können die Grundstückswertermittlung bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beantragen.

in der Regel zeitnah innerhalb von 4 bis 6 Wochen

Die Kosten können Sie der Satzung über die Erhebung von Gebühren für die Tätigkeit
des Gutachterausschusses, seiner Geschäftsstelle und der städtischen Bewertungsstelle unter § 6a
Gebührenhöhe (ab 01.01.2002) entnehmen.

Für weitere Informationen zur Grundstückswertermittlung wenden Sie sich bitte an den Gutachterausschuss.