Änderungsverfahren zum Flächennutzungsplan

Nutzungsänderung

Die Nutzungsänderung bedarf der Baugenehmigung, soweit in den §§ 61 bis 63,78 und 79 nichts anderes bestimmt ist.

Der Antrag auf Nutzungsänderung ist ein entsprechender Bauantrag, der vor Umsetzung des Vorhabens von der Bauherrin / dem Bauherren bei der Bauordnungsbehörde durch eine bauvorlageberechtigte Person (Architekt/Planer) einzureichen ist.
Der in den vorzulegenden Unterlagen aufgeführte Lageplan darf keinen kleineren Maßstab als 1 : 500 haben, nicht älter als 6 Monate sein und muss von dem zuständigen Katasteramt oder einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur angefertigt sein.
Die Antragsunterlagen sind in zweifacher Ausfertigung einzureichen. Erst nach erteilter Baugenehmigung darf die Nutzungsänderung durchgeführt werden. Die Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Erteilung der Genehmigung mit der Durchführung der Nutzungsänderung begonnen wurde. Die Geltungsdauer der Baugenehmigung kann auf Antrag um jeweils ein Jahr verlängert werden.

• Antrag einfache Baugenehmigung
• Baubeschreibung
• Betriebsbeschreibung für gewerbliche Vorhaben
• Betriebsbeschreibung für land- und forstwirtschaftliche Betriebe
• Aktueller Auszug aus der Liegenschafts-/Flurkarte (Katasteramt)
• Aktueller Auszug aus der Deutschen Grundkarte Maßstab 1:5.000 (nur bei Vorhaben gem. §§ 34 oder 35 BauGB)
• Bauzeichnungen (Lageplan im Maßstab 1:500, Grundrisse, Schnitt und Ansichten im Maßstab 1:100) 
• Angaben zur Kostenermittlung (Rohbau-/Herstellungskosten) 

weitere vorhabensspezifische Unterlagen (auf Anfrage)