Baugenehmigung
Beschreibung
Hinweise für Neuss
Neben den bereits vorhandenen Online-Angeboten ist es auch möglich, die Antragsformulare für die verschiedene Baugenehmigungsverfahren digital zu übermitteln. Für den zentralen elektronischen Antragsprozess wird das vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung zur Verfügung gestellte Bauportal.NRW genutzt. Dort kann der Antrag über den sogenannten Antragsassistenten gestellt werden.
Um die Antragsassistenten des Bauportal.NRW nutzen zu können, ist eine Authentifizierung über das Nutzerkonto Bund (BundID) und für Unternehmerinnen und Unternehmer über das Unternehmenskonto (auf Basis von ELSTER) erforderlich. Eine Authentifizierung über das Servicekonto.NRW ist nicht mehr möglich.
Weiterführende Informationen und die Möglichkeit zu Registrierung finden Sie unter folgenden Links:
Nutzerkonto Bund: https://id.bund.de/de
Mein Unternehmenskonto: https://mein-unternehmenskonto.de/public/#Startseite
Informationen des Ministerium für Heimat, Kommunales,
Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen bei der Planung von Bauvorhaben
Bauen ist vielseitig und jedes Bauvorhaben einzigartig. Einige können Sie auf eigene Faust beginnen, für andere gelten umfangreiche Richtlinien und Vorbereitungen. Egal, ob Sie Ihre Wohnung um eine Terrasse ergänzen oder ein mehrstöckiges Bürogebäude errichten wollen - mit dem Bau-Konfigurator erhalten Sie schnell einen Überblick über die ersten erforderlichen Schritte.
Nutzen Sie hierzu den Link https://bauportal.nrw/
Wichtiger Hinweis:
Die Digitale Antragstellung für Bürgerinnen und Bürger über das "Bauportal.nrw" für die digitale Einreichung von Bauanträgen steht noch nicht vollumfänglich zur Verfügung !
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Ansprechpartner
erforderliche Unterlagen
- Alle für das Baugenehmigungsverfahren erforderlichen Unterlagen Bauvorlagen genannt finden Sie in der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO). (s. hierzu im Einzelnen Baugenehmigung Erteilung, Baugenehmigung Erteilung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren
- Die jeweiligen Vordrucke finden Sie dort unter Formulare.
In Papierform müssen Sie die Unterlagen in der Regel in 2- bis 3-facher Ausfertigung einreichen.
Formulare
Vordruck zum Antrag für das Baugenehmigungsverfahren nach § 65 BauO NRW 2018 (Anlage I/1 zur VV BauPrüfVO)
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_text_anzeigen?v_id=4420060110081829924
Vordruck zum Antrag für das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren nach § 64 BauO NRW 2018 (Anlage I/2 zur VV BauPrüfVO)
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_text_anzeigen?v_id=4420060110081829924
alternativ:
Voraussetzungen
Hinweise für Neuss
Voraussetzung hierfür ist die Registrierung und Identifizierung durch die BundID bzw. das Unternehmerkonto (auf Basis von ELSTER).
Rechtsgrundlage(n)
- Verfahrensfreie Bauvorhaben sind in § 62 Abs. 1 BauO NRW 2018 aufgeführt. Unter welchen Voraussetzungen Nutzungsänderungen verfahrensfrei sind, kann § 62 Abs. 2 BauO NRW 2018 entnommen werden.
- Für bestimmte Wohngebäude und bestimmte andere bauliche Anlagen, die im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes liegen und den gesetzlichen Voraussetzungen entsprechen, kommt auch die Genehmigungsfreistellung in Frage (s. hierzu § 63 BauO NRW 2018 und Genehmigungsfreistellung)
- Für bestimmte Wohngebäude und bestimmte andere bauliche Anlagen, die im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes liegen und den gesetzlichen Voraussetzungen entsprechen, kommt auch die Genehmigungsfreistellung in Frage (s. hierzu § 63 BauO NRW 2018 und Genehmigungsfreistellung)
- § 65 Baugenehmigungsverfahren (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 64 Baugenehmigungsverfahren (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 62 Baugenehmigungsverfahren (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 63 Baugenehmigungsverfahren (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 70 Bauantrag, Bauvorlagen (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 74 Baugenehmigung, Baubeginn (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- § 75 Geltungsdauer der Baugenehmigung (Landesbauordnung 2018 - BauO NRW 2018)
- Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO)
- Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung (AVerwGebO NRW)
Verfahrensablauf
Hinweise für Neuss
Nach Antragsstellung über das Bauportal.NRW sind Sie als Bauherr / Bauherrin sowie als Entwurfsverfasser / Entwurfsverfasserin verpflichtet die notwendigen Bauvorlagen (Berechnungen, Zeichnungen usw.) gemäß der Bauprüfverordnung NRW (BauPrüfVO) papierbasiert beim Amt für Bauberatung und Bauordnung ( Michaelstraße 50) einzureichen. Im Anschluss erfolgt die Registrierung und die Zuweisung in den zuständigen Bearbeitungsbezirk.
Fristen
Bearbeitungsdauer
Kosten
Hinweise (Besonderheiten)
Hinweise für Neuss
Wenn Sie eine Architektin, einen Architekten, eine Bauingenieurin oder einen Bauingenieur mit der Durchführung Ihres Bauvorhabens beauftragt haben, so sollte diese bzw. dieser den Antrag über das Bauportal.NRW stellen.
Soweit Sie nicht Bauherrin oder Bauherr sind, ist im Rahmen der Antragstellung eine Vollmacht der Bauherrschaft beizufügen.
Weitere Informationen
Hinweise für Neuss
Bitte beachten Sie, dass die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Neuss derzeit die Bauvorlagen nur papierbasiert entgegennimmt. Ihr Antrag gilt erst dann als eingegangen, wenn auch die Bauvorlagen der Bauaufsichtsbehörde vorliegen. Hinsichtlich der Anzahl der Ausfertigungen gelten die Vorgaben der Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO). Der Assistent erläutert Ihnen, welche Antragsinformationen Sie den Bauvorlagen bei der Einreichung beifügen müssen.
Was für eine Antragstellung über das Bauportal.NRW notwendig ist, entnehmen Sie bitte der folgenden Seite www.bauportal.nrw .
Gültigkeitsgebiet
Nordrhein-Westfalen
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen am 18.10.2022
Stichwörter
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