Grundstücksgrenzen: Auskunft

Inhalt/Details:

• Eigentümer, die wissen möchten, wie Ihr Grundstück hinsichtlich Form und Größe festgelegt ist, können die Vermessungsrisse einsehen.
• Dort ist ggf. auch erkennbar, ob eine Mauer direkt auf einer Grundstücksgrenze errichtet wurde, sofern sie angemessen wurde.
• Hilfreich kann auch die Überlagerung der Liegenschaftskarte mit Luftbildern (Orthofotos) sein.

mehr darüber:

• Grenzzeichen wie z.B. Grenzsteine oder andere Vermessungsmarkierungen dürfen von Privatpersonen nicht angebracht oder verändert werden. Hierzu sind nur das Katasteramt und Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure befugt. Bei Unklarheiten über den örtlichen Grenzverlauf ist daher ggf. eine Grenzanzeige durch Fachleute erforderlich.
• Aus den Vermessungszahlen kann auch die Lage von bestehenden Gebäuden in Bezug auf die Grundstücksgrenze ermittelt werden. Wichtig ist jedoch, dass aus diesen Angaben keine amtliche Aussagekraft hinsichtlich der Lage gegenüber benachbarten Grundstücken resultiert. Falls dies gewünscht wird, ist ggf. eine Grenzvermessung notwendig.
• Wenn ein Gebäude errichtet oder angebaut werden soll, legen gesetzliche Vorgaben fest, dass dieses auf einem Grundstück nicht beliebig platziert werden darf, sondern bestimmte Abstände zu Grenzen und anderen Gebäuden eingehalten werden müssen. Die Berechnung solcher Abstandflächen ist Bestandteil eines Amtlichen Lageplans. Info- und Beratungszentrum für weitere baurechtliche Auskünfte ist die Bürgerberatung BAUEN (105.24).

Anwendung:

Diese Angaben können beispielsweise bei der Errichtung eines Zaunes oder ähnlichen Errichtungen an der Grenze helfen.

Erhältlich als / Ausgabeformen:

• Aufträge für Auskünfte zu Grundstücksgrenzen können schriftlich per Post oder E-Mail oder persönlich im Geodatenzentrum erteilt werden.

Bitte besuchen Sie uns -wenn erforderlich- ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Die Höhe der Gebühren für Auskünfte zu Grundstückgrenzen und Kopien von Vermessungsrissen richtet sich nach der Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen und die amtliche Grundstückswertermittlung in Nordrhein-Westfalen (Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung - VermWertKostO NRW) in der jeweils gültigen Fassung.

• Die Gebühren für mündliche Auskünfte richten sich nach dem Arbeitsaufwand: ab 30 Minuten je weitere Arbeitsviertelstunde 25 Euro.
• Die Kopie eines Vermessungsrisses kostet im Format bis DIN A3 15 €.

Die Höhe des Entgeltes für Orthofotos mit Katasterdarstellung richtet sich nach der Entgeltordnung Ressort 102 (EO-102) in der jeweils gültigen Fassung.

• Ein analoger oder PDF-Auszug kostet bis zum Format DIN A3 14,99 €.