Grundstücksmarktberichte einsehen und ausgeben lassen

Sie benötigen ein Gutachten zur Ermittlung des Grundstücks- und Gebäudewertes? In einem Gutachten wird der Verkehrswert durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§ 194 Baugesetzbuch -BauGB-) Durchschnittliche Immobilienpreise für Nordrhein-Westfalen können Sie unter BORIS-NRW erhalten.

Baugesetzbuch (BauGB) Grundstückswertermittlungsverordnung NRW (GrundWertVO NRW) Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

Die Gebühren richten sich nach Tarifstelle 5 der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung (VermWertKostO NRW). Zudem werden z. Zt. 19 % Umsatzsteuer erhoben. 5.1.1 Der Grundaufwand ist in Abhängigkeit von dem im Gutachten abschließend ermittelten Wert (bei mehreren Wertermittlungsstichtagen der höchste Wert) des begutachteten Objekts, bei Miet- und Pachtwerten vom zwölffachen des jährlichen Miet- oder Pachtwertes zu bestimmen: a) Wert bis 1 Million Euro Gebühr: 0,2 Prozent vom Wert zuzüglich 1 400 Euro b) Wert über 1 Million Euro bis 10 Millionen Euro Gebühr: 0,1 Prozent vom Wert zuzüglich 2 400 Euro c) Wert über 10 Millionen bis 100 Millionen Euro Gebühr: 0,03 Prozent vom Wert zuzüglich 9 400 Euro; es ist maximal ein Wert von 100 Millionen Euro, bei Miet- und Pachtwerten von zwei Millionen Euro anzusetzen. 5.1.2 Mehr- oder Minderaufwand ist gemäß den Nummern 5.1.2.1 und 5.1.2.2 zu berücksichtigen.

Gutachterausschuss - Formular Verkehrswertgutachten für unbebaute und bebaute Grundstücke sowie Rechte (Serviceportal) Verkehrswertgutachten (Info nach DSGVO) Dateigröße: 30,3 Kilobytes