Nutzungsänderung von Gebäuden
Beschreibung
Eine Nutzungsänderung ist die Änderung der genehmigten Benutzungsart einer baulichen Anlage. Die Änderung der Nutzung - auch ohne bauliche Änderungen - ist baugenehmigungspflichtig, wenn das öffentliche Baurecht an die bauliche Anlage in der neuen Nutzung andere oder weitergehende Anforderungen stellt. Das ist in der Regel der Fall. Das Verfahren entspricht dem der Genehmigung von Neubauten.
Online-Dienste
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Zuständigkeit
Für genehmigungspflichtige Nutzungsänderungen ist der Bauantrag schriftlich bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Diese beteiligt die Gemeinde.
Ansprechpartner
Gemeindeverwaltung Bad Emstal - Bauen
Adresse
Hausanschrift
Öffnungszeiten
Montag: Von 08:30 bis 11:00 Uhr
Dienstag: Von 08:30 bis 11:00 Uhr und von 13:00 bis 16:00 Uhr
Mittwoch: Von 08:30 bis 11:00 Uhr
Donnerstag: Von 08:30 bis 11:00 Uhr und von 13:00 bis 18:00 Uhr
Freitag: Von 08:30 bis 11:00 Uhr
Kontakt
Telefon Festnetz: 05624 999738
E-Mail: bauverwaltung@bad-emstal.de
Kontaktperson
Herr Martin Vazquez-Boßdorf
Internet
erforderliche Unterlagen
- Antragsformular auf amtlichem Vordruck mit allen notwendigen Unterschriften
- Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Vorhaben)
- Liegenschaftsplan (ggf. Auszug aus dem Liegenschaftskataster)
- Bauzeichnungen mit Eintragung der bisherigen und künftigen Nutzung
- Bauzahlenberechnung wie Wohn- oder Nutzflächenberechnung
- Stellplatznachweis für den Mehrbedarf
- Baubeschreibung und Herstellungskosten (soweit bauliche Änderungen anfallen)
Handlungsgrundlage(n)
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
ALKIS, Bauleitplanung, Nutzungsänderung von Gebäuden, Vermessung, Baugenehmigung