Grundsteuer Festsetzung
Hinweise für Schauenburg: Grundsteuer Festsetzung
Grundsteuer A und B Hebesätze
Grundsteuer A und B Hebesätze
Beschreibung
Die Grundsteuer ist eine Realsteuer (auch Objektsteuer genannt). Sie knüpft an das Eigentum, die Beschaffenheit sowie den Wert eines Grundstücks an. Sie wird von der Gemeinde erhoben, auf deren Gemeindegebiet der Grundbesitz liegt. Steuerpflichtig ist der im Inland liegende Grundbesitz.
Grundbesitz sind
- land- und forstwirtschaftliches Vermögen (Grundsteuer A),
- Grundvermögen und Betriebsvermögen (Grundsteuer B).
Dem Finanzamt obliegt die Bewertung der einzelnen Objekte.
Der Einheitswert bildet die Grundlage für den Steuermessbetrag. Die Kommune (Gemeinde oder Stadt) beschließt mit der Haushaltssatzung den Hebesatz und erlässt den Grundsteuerbescheid. Der Steuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz bildet die zu entrichtende Steuer.
Hinweise für Schauenburg: Grundsteuer Festsetzung
Grundsteuer A und B
Erhebung von Grundsteuern
Die Gemeinde bestimmt, ob von dem in ihrem Gebiet liegenden Grundbesitz Grundsteuern erhoben werden. Die Bewertung erfolgt unter Grundsteuer A oder Grundsteuer B.
· Grundsteuer A: Hier werden alle Betriebe oder Grundstücke, die land- bzw. forstwirtschaftlich genutzt werden, veranlagt.
· Grundsteuer B: Hier werden alle bebauten und unbebauten Grundstücke veranlagt.
Der Berechnung der Grundsteuer A und B wird ein Steuermessbetrag, zugrunde gelegt, der von der Bewertungsstelle des Finanzamtes festgelegt wird. Der Messbetrag wird mit dem jeweiligen Hebesatz (s. o.) multipliziert. Bei dem Ergebnis handelt es sich um den Jahresbetrag der zu zahlenden Grundsteuer.
Schuldner ist derjenige, der bei der Feststellung der Einheitswertes Eigentümer des Grundstückes ist.
Grundsteuer A und B
Erhebung von Grundsteuern
Die Gemeinde bestimmt, ob von dem in ihrem Gebiet liegenden Grundbesitz Grundsteuern erhoben werden. Die Bewertung erfolgt unter Grundsteuer A oder Grundsteuer B.
· Grundsteuer A: Hier werden alle Betriebe oder Grundstücke, die land- bzw. forstwirtschaftlich genutzt werden, veranlagt.
· Grundsteuer B: Hier werden alle bebauten und unbebauten Grundstücke veranlagt.
Der Berechnung der Grundsteuer A und B wird ein Steuermessbetrag, zugrunde gelegt, der von der Bewertungsstelle des Finanzamtes festgelegt wird. Der Messbetrag wird mit dem jeweiligen Hebesatz (s. o.) multipliziert. Bei dem Ergebnis handelt es sich um den Jahresbetrag der zu zahlenden Grundsteuer.
Schuldner ist derjenige, der bei der Feststellung der Einheitswertes Eigentümer des Grundstückes ist.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Haben Sie allgemeine Fragen rund um das Thema „Einheitsbewertung“ steht Ihnen die Servicehotline des Landes Hessen unter der kostenfreien Rufnummer 0800 522 533 5 (Montag bis Freitag jeweils in der Zeit von 8:00 bis 18:00 Uhr) zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Servicehotline keine steuerliche Beratung leisten darf. Des Weiteren ist es nicht möglich, auf konkrete Einzelfälle einzugehen. Bei Fragen zu Themen rund um Ihre persönliche Steuererklärung (z. B. Rückfragen zum Einheitswertbescheid) wenden Sie sich daher bitte an das für Sie zuständige Finanzamt.
Für die Erteilung des Einheitswertbescheides ist grundsätzlich die Bewertungsstelle des Finanzamts zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück belegen ist.
Für die Erteilung des Grundsteuerbescheides und die Erhebung der Grundsteuer ist die Kommune zuständig, in der das Grundstück belegen ist.
Ansprechpartner
Rechtsgrundlage(n)
Hinweise für Schauenburg: Grundsteuer Festsetzung
Rechtliche Grundlagen
§§ 1, 10, 13, 25 Grundsteuergesetz
Rechtliche Grundlagen
§§ 1, 10, 13, 25 Grundsteuergesetz
Hinweise (Besonderheiten)
Weitere Informationen zur Grundsteuer sind auf den Internetseiten des Bundesministeriums der Finanzen der Broschüre „Steuern von A – Z“ zu entnehmen.
- Broschüre "Steuern von A bis Z"(Bundesministerium der Finanzen)
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Hessisches Ministerium der Finanzen am 05.03.2020
Stichwörter
Grundbesitz, Steuer, Steuern, Bemessung, Substanzsteuer, Grundsteuer, HMdF, Grundsteuermesszahl, Realsteuer