Flächennutzungsplan
Beschreibung
Wenn Sie wissen möchten, ob Ihr Grundstück überhaupt als Baugrundstück genutzt werden könnte, sollten Sie Einblick in den Flächennutzungsplan Ihrer Gemeinde nehmen.
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der Gemeinde. Er enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.
Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Der Flächennutzungsplan wird von der Gemeinde aufgestellt und bedarf der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde wenden.
Ansprechpartner
5.2 Bauleitplanung, Bauordnung und Liegenschaften
Adresse
Hausanschrift
Hausanschrift
Kontakt
Kontaktperson
Frau Albohr
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Telefon Festnetz: 02771 896-244
Fax: 02771 896-9244
E-Mail: s.albohr@dillenburg.de
E-Mail: bauleitplanung@dillenburg.de
Herr Herr
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 02771 896-232
Fax: 02771 896-9232
E-Mail: c.herr@dillenburg.de
E-Mail: grundstuecke@dillenburg.de
Herr Grau (Abteilungsleitung)
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9270
Telefon Festnetz: 02771 896-270
E-Mail: ressortleitung5@dillenburg.de
E-Mail: g.grau@dillenburg.de
Frau Christ
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9243
Telefon Festnetz: 02771 896-243
E-Mail: bauleitplanung@dillenburg.de
E-Mail: t.christ@dillenburg.de
Frau Polzer
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9245
Telefon Festnetz: 02771 896-245
E-Mail: bauleitplanung@dillenburg.de
E-Mail: j.polzer@dillenburg.de
Herr Fischer
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9249
Telefon Festnetz: 02771 896-249
E-Mail: s.fischer@dillenburg.de
E-Mail: grundstuecke@dillenburg.de
Frau Langhammer
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9271
Telefon Festnetz: 02771 896-271
E-Mail: s.langhammer@dillenburg.de
Frau Heupel
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Fax: 02771 896-9183
Telefon Festnetz: 02771 896-183
E-Mail: sc.heupel@dillenburg.de
Frau Schmidt
Herr Hofmann
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Telefon Festnetz: 02771 896-241
Fax: 02771 896-9241
E-Mail: m.hofmann@dillenburg.de
Herr Knopp
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Telefon Festnetz: 02771 896-247
Fax: 02771 896-9247
E-Mail: j.knopp@dillenburg.de
Frau Skok
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Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
Telefon Festnetz: 02771 896-248
Fax: 02771 896-9248
E-Mail: h.skok@dillenburg.de
Bauleitplanung
Postanschrift
Rathausstraße 7
35683 Dillenburg
E-Mail: bauleitplanung@dillenburg.de
Internet
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Bauleitplanung, Raumordnung, Flächennutzung, Bauland, Bauleitplan, Planfeststellung, Bauberatung, Bebauung, Flächennutzungsplan, FNP