Flächennutzungsplan
Beschreibung
Wenn Sie wissen möchten, ob Ihr Grundstück überhaupt als Baugrundstück genutzt werden könnte, sollten Sie Einblick in den Flächennutzungsplan Ihrer Gemeinde nehmen.
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan (städtebauliche Rahmenplan) der Gemeinde. Er enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Programm dar.
Eine mittelbare Betroffenheit ergibt sich daraus, dass Bebauungspläne, die die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindlichen Festsetzungen enthalten, aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans zu entwickeln sind.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB), weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Der Flächennutzungsplan wird von der Gemeinde aufgestellt und bedarf der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde wenden.
Ansprechpartner
Fachdienst Bauaufsicht - Allgemeine Bauvorhaben
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Kontaktperson
Frau Aktas
Frau Avci
Frau Ayyoub
Frau Bals
Frau Demirdöven
Frau Duman-Diker
Herr Haustein
Frau Menzel
Herr Neun
Hausanschrift
Fax: 06074 8180-94329
Telefon Festnetz: 06074 8180-4329
E-Mail: a.neun@kreis-offenbach.de
Herr Odabas
Frau Pieroth
Frau Reusch
Frau Schäffer
Frau Schmidt
Herr Schulte (Bereichsleitung)
Frau Siebrecht
Frau Sindlinger
Frau Treber
Frau Yancar
Internet
Fachdienst Bauaufsicht - Besondere Bauvorhaben
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Kontaktperson
Frau Bender
Frau Hübner
Frau Richter
Frau Hünert
Internet
Stadt Heusenstamm
Adresse
Hausanschrift
Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 2
Gebührenfrei
Frauenparkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 4
Gebührenfrei
Parkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 50
Gebührenfrei
Haltestellen
- Haltestelle: Wiesenbornweg
Linien:- Bus: Linie 651
- Bus: Linie OF-30
- Haltestelle: Bahnhof Heusenstamm
Linien:- S-Bahn: Linie 2
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag: 8 bis 12.30 Uhr Dienstag und Donnerstag: 14 bis 17 Uhr
Kontakt
Telefon: 06104 607-0
E-Mail: sekretariat@heusenstamm.de
Internet
Stadt Heusenstamm - Fachdienst Bauverwaltung und Stadtplanung
Adresse
Hausanschrift
Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 2
Gebührenfrei
Frauenparkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 4
Gebührenfrei
Parkplatz: Im Herrngarten 1
Anzahl der Stellplätze: 50
Gebührenfrei
Haltestellen
- Haltestelle: Wiesenbornweg
Linien:- Bus: Linie 651
- Bus: Linie OF-30
- Haltestelle: Bahnhof Heusenstamm
Linien:- S-Bahn: Linie 2
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Dienstag und Donnerstag: 8 bis 12.30 Uhr und 14 bis 17 Uhr Freitag: 8 bis 12.30 Uhr
Kontakt
Kontaktperson
Frau Daniela Fijuck
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Planfeststellung, FNP, Bauberatung, Flächennutzungsplan, Flächennutzung, Bauleitplanung, Raumordnung, Bebauung, Bauland, Bauleitplan