Bebauungsplan
Hinweise für Schauenburg: Bebauungsplan
Auskunft erhalten zu Anfragen zum Thema Bebauungsplan / Bauleitplanungen in der Gemeinde Schauenburg.
Beschreibung
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche,
- zu den örtlichen Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Hinweise für Schauenburg: Bebauungsplan
Grundsätzlich sind die Bebauungspläne der Kommune im Internet zur Verfügung zu stellen.
Der hinterlegte Link führt Sie zum Übersichtsbild der veröffentlichten Bebauungspläne der Gemeinde Schauenburg auf dem Geoportal Region Kassel -
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.
Ansprechpartner
Handlungsgrundlage(n)
Hinweise für Schauenburg: Bebauungsplan
Hessische Bauordnung (HBO)
Baugesetzbuch (BauGB)
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Bauvorlagenerlass (BVErl)
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Bauen, Bauwesen, Bebauung, Flächennutzungsplan, Erschließungsplan, Bauamt, Baugebiet, Bebauungsplan