Bebauungsplan
Beschreibung
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche,
- zu den örtlichen Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Online-Dienste
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Zuständigkeit
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.
Ansprechpartner
Stadt Riedstadt - Fachgruppe Bauen
Adresse
Hausanschrift
Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz: Tiefgarage / Parkhaus Rathaus
Gebührenpflichtig
Parkplatz: Tiefgarage / Parkhaus Rathaus
Gebührenpflichtig
Haltestellen
- Haltestelle: Goddelau, Rathaus
Linien:- Bus: Linie 41, 42, 45, K62
- Regionalbahn: Linie 70
- S-Bahn: Linie S7
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
montags und freitags von 7:30 Uhr bis 12:00 Uhr, dienstags von 7:00 Uhr bis 12:00 Uhr, donnerstags von 7:30 Uhr bis 12:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr, mittwochs geschlossen
Kontakt
Internet
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Bauwesen, Bauamt, Erschließungsplan, Baugebiet, Bebauungsplan, Bebauung, Flächennutzungsplan, Bauen