Land lease agreements Conclusion
If you have concluded a land lease agreement or wish to notify a change to it, this must be reported to the competent authority by the landlord within one month.
Description
Land lease agreements for farms or plots of land up to one hectare are exempt from the notification requirement in Hesse. All other land lease agreements concluded or amendments thereto must be notified to the competent authority by the landlord within one month. Notification of land lease agreements can also be made by the tenant, who is entitled to do so.
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Landpachtverträge
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Competent office
The competent authorities are the agricultural authorities of the districts in whose district the lessor's farm is located. If there is no such farmstead, the authority in whose district all or most of the leased land is located is responsible.
You will find contact details for the districts and further information on the following page:
Contact person
83.3 - Hoheitsaufgaben
Description
Aufgaben der Arbeitsgruppe Hoheitsaufgaben:
- Düngemittelverkehrskontrollen und Pflanzenschutzkontrollen
- Fachrechtskontrollen nach Düngeverordnung
- Konditionalität
- Hoheitliche Forstliche Aufgaben; Genehmigungen für Waldrodungen und Waldneuanlagen
- Förderung der Vermarktung landwirtschaftlicher Erzeugnisse
- Überwachung der Klärschlammausbringung
- Genehmigung der Veräußerung landwirtschaftlicher Grundstücke nach dem Grundstückverkehrsgesetz und dem Landpachtgesetz
- Aufgaben als Siedlungsbehörde nach dem Reichsiedlungsgesetz
Gute landwirtschaftliche Praxis (GLP)
- Nachhaltige Sicherung der Bodenfruchtbarkeit und Leistungsfähigkeit des Bodens als natürliche Ressource.
- Gewöhnliche Standards der Bewirtschaftung, die ein verantwortungsbewusster Landwirt in der Region anwenden würde.
- Grundlage einer ökonomisch effizienten Produktion von qualitativ hochwertigen sowie sicheren Lebensmitteln, bei gleichzeitiger Berücksichtigung umweltrelevanter Aspekte der landwirtschaftlichen Produktion
- Basis der GLP sind nationales und internationales Fachrecht, zum Beispiel Düngeverordnung, Pflanzenschutzgesetz, Bodenschutzgesetz, Tierschutzgesetz, EU-Vorschriften in den Bereichen Umwelt, Lebensmittel- und Futtermittelsicherheit sowie Tiergesundheit- und Tierschutz (Cross Compliance), Erhaltung landwirtschaftlicher Flächen in einem guten landwirtschaftlichen und ökologischen Zustand
Konditionalität
Verknüpfung der Direktzahlungen mit der nachweislichen Einhaltung von Rechtsstandards aus den Bereichen Umwelt, Lebensmittel- und Futtermittelsicherheit, Gesundheit von Mensch und Tier, Tierkennzeichnung, Tierschutz
Erhaltung landwirtschaftlicher Flächen in gutem landwirtschaftlichen und ökologischen Zustand:
- Einhaltung von Genehmigungsverfahren für die Verwendung von Wasser zur Bewässerung
- Schutz des Grundwassers gegen Verschmutzung
- Mindestanforderungen an die Bodenbedeckung
- Mindestpraktiken der Bodenbearbeitung zur Begrenzung von Erosion
- Erhaltung des Anteils der organischen Substanz im Boden
Grundanforderungen an die Betriebsführung:
- Regelungen für den Bereich Vogelschutzrichtlinie und FFH-Richtlinie
- Regelungen der Nitratrichtlinie
- Regelung zur Tierkennzeichnung und -registrierung
- Regelungen zum Pflanzenschutz
- Lebensmittel- und Futtermittelsicherheit
- Richtlinie über das Verbot der Verwendung bestimmter Stoffe in der tierischen Erzeugung
Address
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Opening hours
Contact
Contact person
Herr Matthias Haep
e-mail: matthias.haep@schwalm-eder-kreis.de
telephone: 05681 775-8332
Frau Regina Börner-Schäfer
telephone: 05681 775-8330
Frau Angelika Homberger
telephone: 05681 775-8333
Frau Karolin Neubauer
telephone: 05681 775-8337
Frau Doris Schmidt
e-mail: doris.schmidt@schwalm-eder-kreis.de
telephone: 05681 755-8338
Hauptamt
Address
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Opening hours
Montag 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 15:30 Uhr Dienstag 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 15:30 Uhr Mittwoch 08:30 - 12:00 Uhr Donnerstag 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 17:30 Uhr Freitag 08:30 - 12:00 Uhr Samstag geschlossen Sonntag geschlossen
Contact
telephone: +496 6912 07-0
e-mail: hauptamt@schwalmstadt.de
Contact person
Herr Patrick Donath
Required documents
Concluded land lease agreement or amendments, with details of the sender
Forms
Written form required: no, changes can also be communicated verbally
Personal appearance: no
Prerequisites
Contract concluded in accordance with the provisions of § 585 BGB, stating:
Lessor, lessee, property name, lease term, lease price
Basis for legal action
Procedure
The land lease agreement concluded between the landlord and the tenant is submitted to the competent authority by the landlord or the tenant within one month.
The competent authority checks the contract for completeness with regard to the assessment under the LPachtVG.
Deadlines
The decision on the objection to a land lease agreement or an amendment to the agreement must be made in writing within one month of notification of the conclusion of the agreement or the amendment to the agreement. If the examination of the land lease contract is likely to take longer, the parties to the contract must be issued with an interim decision before the deadline expires, which extends the deadline to two months.
Processing time
Within the 1-month period
Costs
There are currently no fees.
Area of validity
Hesse
Official approval
Officially approved by Hessian Ministry for the Environment, Climate Protection, Agriculture and Consumer Protection on 17.03.2022
Keywords
Pachtflächen, Verpachtung, Landpachtvertrag, landwirtschaftliche Flächen