Expropriation of land
This service is provided by the judiciary.
Expropriation is a form of state access to land or rights to the land.
Description
Expropriation is a form of state access to land or rights to the land. For many public tasks, such as the construction of roads or power supply lines, private land is required to carry out the measure. If an amicable settlement is not possible and the planned project therefore threatens to fail, various laws provide for expropriation.
Expropriation interferes with the fundamental right to property. Therefore, expropriation is only permissible if the land is absolutely necessary for the realization of a project. The project must serve the common good (e.g. road construction, energy supply). Expropriation may only take place against appropriate compensation.
Contact point
The regional councils of Darmstadt, Kassel and Gießen, each of which is responsible for a region of Hesse. Similar to a court, the expropriation authority works largely without instructions. It regulates the conduct of expropriation proceedings, including possession and compensation procedures.
Contact person
Regierungspräsidium Kassel - Dezernat 31.1 - Grundwasserschutz, Wasserversorgung, Altlasten, Bodenschutz
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Parkmöglichkeiten
Gebührenpflichtig
Haltestellen
- Haltestelle: "Altmarkt/Regierungspräsidium"
Linien:- Bus: Linie 10, 16, 17, 32, 37, 38
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 6, 7, 8
- Regionalbahn: Linie RT1, RT4
Elevator available
Wheelchair access
Opening hours
Sie können uns täglich persönlich und telefonisch erreichen:
montags - donnerstags 08:00 - 16:30 Uhr
freitags 08:00 - 15:00 Uhr
Contact
telephone: 0561 106-0
e-mail: dezernat31-1@rpks.hessen.de
Internet
Regierungspräsidium Kassel
Current issues
Aufbau und Struktur -
Description
Das Regierungspräsidium gliedert sich in seinem Behördenaufbau in Abteilungen und die Abteilungen in Dezernate. Beim Regierungspräsidium gibt es derzeit 7 Abteilungen mit insgesamt 43 Dezernaten.
An der Spitze steht die Behördenleitung (Regierungspräsident und Regierungsvizepräsident). Der Regierungspräsident ist Leiter der Behörde und Dienstvorgesetzter aller Bediensteten und trägt auch als Person die Verantwortung für das gesamte Verwaltungsgeschehen. Der ständige Vertreter des Regierungspräsidenten ist der Regierungsvizepräsident. Er leitet auch die Zentralabteilung und ist Vorgesetzter der Abteilungs- sowie der Dezernatsleitungen und aller anderen Bediensteten.
Das Regierungspräsidium Kassel ist Mittler und Knotenpunkt zwischen der Landesregierung in Wiesbaden und der Region Nord- und Osthessen, zwischen den Ministerien einerseits und den Landkreisen, Städten und Gemeinden andererseits. Wir haben die Aufgabe, die Landespolitik in der Region umzusetzen, und wir nehmen Kontroll- und Beratungsfunktionen für die nachgeordneten Behörden wahr.
Und was genauso wichtig ist: Wir sorgen dafür, dass die Belange und Interessen der Region in der Landespolitik berücksichtigt werden.
Ein Regierungspräsidium – tausendundeine Aufgabe. So zahlreich wie die Aufgaben sind die unterschiedlichen Berufe in unserem Haus: Juristen und Ingenieure, Techniker und Architekten, Förster und Biologen, Landschaftsplaner und Geologen, Betriebswirte, Informatiker und noch viele Andere arbeiten hier und machen sich stark für die Region.
Organisation - Aufbau und StrukturStellung des Regierungspräsidiums in der Landesverwaltung
In Hessen gibt es drei Regierungspräsidien als staatliche Mittelinstanzen der allgemeinen Verwaltung. Neben unserem Regierungspräsidium Kassel (für Nordhessen) gibt es noch das
Regierungspräsidium Gießen und das Regierungspräsidium Darmstadt.Die Regierungspräsidien sind im Staatsgefüge die zentrale Schnittstelle zwischen der Landesregierung und der kommunalen Selbstverwaltung. Sie sind Verwaltungsbehörden mit Aufgaben, die durch die Bundesländer übernommen werden. In anderen Bundesländern wird diese Landesmittelbehörde auch Regierung oder Bezirksregierung genannt. Der örtliche Zuständigkeitsbereich eines Regierungspräsidiums heißt Regierungsbezirk.
Als Mittler und Makler zwischen den Ebenen und Interessen vereinigt das Regierungspräsidium fast alle Verwaltungszweige der staatlichen Verwaltung, weswegen es auch als „Bündelungsbehörde“ bezeichnet wird. Das Regierungspräsidium bündelt die wichtigsten Fachaufgaben der meisten Landesministerien, bringt regionale Interessen und Besonderheiten bei der Landesregierung ein und sorgt dabei insbesondere für einen Ausgleich zwischen den unterschiedlichen Fachbereichen, Interessen und Belangen (zum Beispiel Infrastrukturausbau, Siedlungswesen, Landwirtschaft , Natur- und Umweltschutz).
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telephone: 0561 106-0
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Prerequisites
Expropriation is only permitted on a legal basis and solely for the benefit of the general public.
Expropriation mayonly be pronounced against compensation. This is usually done in money, exceptionally the granting of replacement land is possible. The compensation for land is calculated according to its market value. As a rule, valuation reports of the expert committees are used to determine this. If there are plants or growth on the land, additional valuation reports, for example from agricultural experts, may be required.
Basis for legal action
Procedure
Expropriation is preceded by the expropriation procedure. It is regularly initiated by an application with justification from the authority that wants to carry out the expropriation. The parties involved in the proceedings are applicants, property owners and all persons who have a right to the land to be expropriated. All interested parties shall be heard. In an oral hearing, an attempt is made to reach an agreement on the sale of the land. If this fails, the competent authority shall issue an expropriation order. In it, it regulates the change in the law (including transfer of ownership) and compensation. If the owner does not agree with the decision or with the amount of compensation, he can contest the legal process.
With an implementing order, the expropriation authority initiates the entry of the change of law in the land register at the competent land registry office.
Area of validity
Hesse
Official approval
Officially approved by Hessian Ministry of Justice on 05.01.2022
Keywords
Allgemeinwohl, Eigentum, Entschädigung, Enteignungsverfahren