Development plan
Description
Before you make more detailed plans of how you will build on a plot of land that you have acquired or intend to acquire, you should clarify what is in the associated development plan.
The qualified development plan determines in a legally binding manner which structural and other facilities are permitted on a property. Determinations are made, inter alia:
- the type of structural use (e.g. residential, mixed, commercial area),
- the extent of structural use (e.g. number of storeys and floor areas, height, number of full storeys),
- the construction method (open or closed construction),
- to the buildable land area,
- to the local traffic areas.
The simple development plan, which does not meet the requirements of a qualified development plan, contains only individual stipulations as binding regulations and is supplemented by the provisions of §§ 34 and 35 of the Building Code (BauGB), which are to be applied as support.
Online services
There is currently no online service available for this location.
Contact point
A development plan is adopted by the municipality as a statute. Thereafter, it becomes legally binding by publication.
For more information, you can contact the planning office of your municipality or the building supervisory authority of the municipality or district.
Contact person
Gemeinde Lahntal - Bauen und Energie
Description
Das Team Bauen und Planung der Gemeinde Lahntal beschäftigt sich mit vielseitigen Aufgabenbereichen.
So erhalten Sie alle notwendigen Informationen über die Auflagen der gültigen Bebauungspläne, wenn sie Ihren Wohntraum in einem unserer schönen Neubaugebiete erfüllen möchten. Auch wenn Sie eine Baulücke in den alten Ortskernen schließen möchten oder Ihr vorhandenes Haus um- bzw. anbauen möchten, helfen wir Ihnen gerne mit zu beachtenden Auflagen aus der Hessischen Bauordnung weiter.
Natürlich vermitteln wir Ihnen auch Kontaktdaten mit den für unsere Gemeinde zuständigen Partnern aus Ver- und Entsorgung. Bei Wertermittlungen von Grundstücken innerhalb der Gemarkung Lahntal oder bei Auskünften zum Flächennutzungsplan sind wir Ihr Ansprechpartner.
Weiterhin koordiniert und überwacht das Team des Bauamtes sämtliche Erschließungs- und Sanierungsmaßnahmen an kommunalen Straßen, Wegen und Plätzen. Ebenso werden die gemeindeeigenen Liegenschaften unterhalten und bei baulichen Veränderungen betreut.
In einigen Bereichen sind wir um Ihre Unterstützung dankbar. Fällt zum Beispiel eine Straßenlampe aus oder ein Grabendurchlass ist verstopft, ist Ihre Meldung an uns hilfreich, egal ob persönlich, telefonisch oder per Mail.
Address
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Opening hours
Montag von 08:30 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 15:00 Uhr
Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr
Dienstag, Mittwoch & Freitag - Termine nach Vereinbarung
Contact
Contact person
Herr M.Eng. Artur Trautvetter-Gross
Internet
Area of validity
Hesse
Keywords
Bauen, Bauwesen, Bebauung, Flächennutzungsplan, Erschließungsplan, Bauamt, Baugebiet, Bebauungsplan