Nutzungsänderung von Gebäuden
Beschreibung
Eine Nutzungsänderung ist die Änderung der genehmigten Benutzungsart einer baulichen Anlage. Die Änderung der Nutzung - auch ohne bauliche Änderungen - ist baugenehmigungspflichtig, wenn das öffentliche Baurecht an die bauliche Anlage in der neuen Nutzung andere oder weitergehende Anforderungen stellt. Das ist in der Regel der Fall. Das Verfahren entspricht dem der Genehmigung von Neubauten.
Zuständigkeit
Für genehmigungspflichtige Nutzungsänderungen ist der Bauantrag schriftlich bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Diese beteiligt die Gemeinde.
Hinweise für Rüsselsheim am Main: Nutzungsänderung von Gebäuden
Nähere Informationen erhalten Sie bei der Bauaufsicht der Stadt Rüsselsheim. Ansprechpartnerin ist Frau Lehretz, Zimmer 87, Telefon: 06142/83-2262 oder Frau Noock, Zimmer 78, Telefon: 06142/83-2272.
Ansprechpartner
Landkreis Groß-Gerau - Bauordnungs- und Wohnungswesen
Adresse
Hausanschrift
Kontakt
Telefon: 06152 989-526
Telefax: 06152 989-580
E-Mail: bauaufsicht@kreisgg.de
Internet
Bereich Stadtplanung
Beschreibung
Dienstleistungen
- Bauberatung
- Bauleitplanung
- Bebauungsplan
- Erhaltungssatzung
- Erklärung der Gemeinde
- Offenlage
- Planfeststellung
- Nutzungsänderung, Beratung
- Nutzungsänderung, Antrag
- Baugenehmigungsfreie Vorhaben nach § 63 Hessischer Bauordnung
- Mitteilung baugenehmigungsfreier Vorhaben nach § 63 Hessischer Bauordnung
- Baugenehmigungsfreigestellte Vorhaben nach § 64 Hessischer Bauordnung
- Mitteilung genehmigungsfreigestellter Vorhaben nach § 64 Hessischer Bauordnung
Adresse
Hausanschrift
Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz: 1 Parkplatz an der Mainstraße, 4 an der Faulbruchstraße, 5 auf dem Landungsplatz
Anzahl der Stellplätze: 10
Gebührenfrei
Parkplatz: Landungsplatz
Anzahl der Stellplätze: 200
Gebührenpflichtig
Haltestellen
- Haltestelle: Haltestelle Marktplatz
Linien:- Bus: Linie 1, 6, 11, 31, 32, 41, 42, 51, 52, 72
- Bus: Linie Spätlinien: 70, 71
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Kontakt
Telefon: 06142 83-2259
Telefon: 06142 83-2877
Telefax: 06142 83-2375
E-Mail: planungsrecht@ruesselsheim.de
Kontaktperson
Frank Kohmann
Stefan Scheipers
Telefon Festnetz: 06142 83-2259
E-Mail: planungsrecht@ruesselsheim.de
Susanne v. Kaphengst
Telefon Festnetz: 06142 83-2877
E-Mail: planungsrecht@ruesselsheim.de
Internet
Bauaufsicht
Adresse
Hausanschrift
Parkmöglichkeiten
Behindertenparkplatz: 1 Parkplatz an der Mainstraße, 4 an der Faulbruchstraße, 5 auf dem Landungsplatz
Anzahl der Stellplätze: 10
Gebührenfrei
Parkplatz: Landungsplatz
Anzahl der Stellplätze: 200
Gebührenpflichtig
Haltestellen
- Haltestelle: Haltestelle Marktplatz
Linien:- Bus: Linie 1, 6, 11, 31, 32, 41, 42, 51, 52, 72
- Bus: Linie Spätlinien: 70, 71
Aufzug vorhanden
Ist rollstuhlgerecht
Öffnungszeiten
Montag 08:00 - 12:00 Uhr
Dienstag 08:00 - 12:00 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr, 15:00 bis 18:00 Uhr
Freitag 08:00 - 12:00 Uhr
Kontakt
Telefon: 06142 83-2272
Telefax: 06142 83-2265
E-Mail: bauaufsicht@ruesselsheim.de
Kontaktperson
Kathrin Orlik
Postanschrift
Marktplatz 4
65428 Rüsselsheim am Main
Telefon Festnetz: 06142 83-2262
E-Mail: bauaufsicht@ruesselsheim.de
Peggy Noock
Andreas Henritzi
Postanschrift
Marktplatz 4
65428 Rüsselsheim am Main
Telefon Festnetz: 06142 83-2885
E-Mail: bauaufsicht@ruesselsheim.de
Internet
Stichwörter
Akteneinsicht (Bauaktenarchiv), Bauaktenarchiv, Bauantrag, Baukontrolle, Baulasten, Baulasten, Baulastenverzeichnis, Bauvoranfrage, Denkmalschutz, Denkmalschutzrechtliche Genehmigung, Fliegende Bauten, Grundstücksteilung, Teilungsgenehmigung, Untere Denkmalschutzbehörde
erforderliche Unterlagen
- Antragsformular auf amtlichem Vordruck mit allen notwendigen Unterschriften
- Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Vorhaben)
- Liegenschaftsplan (ggf. Auszug aus dem Liegenschaftskataster)
- Bauzeichnungen mit Eintragung der bisherigen und künftigen Nutzung
- Bauzahlenberechnung wie Wohn- oder Nutzflächenberechnung
- Stellplatznachweis für den Mehrbedarf
- Baubeschreibung und Herstellungskosten (soweit bauliche Änderungen anfallen)
Rechtsgrundlage(n)
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Bauleitplanung, ALKIS, Baugenehmigung, Nutzungsänderung von Gebäuden, Vermessung