Erschließungsbeiträge
Beschreibung
Um eine Fläche als Baugebiet nutzen zu können, muss diese zunächst "erschlossen" werden. Dazu gehört die Anbindung an Wasser- und Energieversorgungsnetze, Kommunikationsleitungen sowie die Herstellung von Straßen und/oder Wegen. Die Kosten hierfür tragen größtenteils die Anlieger.
Unter Erschließungsbeiträgen versteht man die Kosten für die erstmalige Herstellung einer Straße, durch die Baugrundstücke erschlossen werden. Die Kosten für diese erstmalige Herstellung werden i.d.R. zu 90 Prozent auf die Anlieger umgelegt, 10 Prozent der Kosten trägt die Gemeinde.
Ist eine Straße bereits vorhanden und wird erneuert, fallen hierfür Kosten nach dem KAG in Verbindung mit den kommunalen Satzungen an. Je nach Qualifizierung der Straßen werden zwischen 25 und 75 Prozent auf die Anlieger umgelegt.
Für die Wasserver- und Abwasserentsorgung des Baugrundstückes werden Kosten nach dem KAG in Verbindung mit den kommunalen Satzungen erhoben. Die Satzungen der Gemeinden sehen hierfür i.d.R. einen festen Satz pro m² Grundstücksfläche vor.
Die Versorgung mit Telefon, Datenleitungen, Gas und Strom erfolgt meist durch private Unternehmen.
Wenn Sie selbst bauen wollen, sollten Sie in Ihrer Finanzplanung einen ausreichend hohen Betrag für diese Leistungen einplanen.
Wenn Sie mit einem Bauträger bauen bzw. ein neu gebautes Haus erwerben, klären Sie, ob und welche Erschließungskosten mit dem Kaufpreis schon abgedeckt sind und welche nicht.
Online-Dienste
Für diesen Ort gibt es aktuell keinen Online-Dienst.
Zuständigkeit
Nähere Informationen erteilt die für Ihren Bauplatz zuständige Gemeinde.
Ansprechpartner
Bauabteilung
Adresse
Hausanschrift
Öffnungszeiten
Montag: 08 bis 12 Uhr Dienstag: 08 bis 12 Uhr Mittwoch: Nur nach Vereinbarung Donnerstag: 08 bis 12 und 16 bis 18 Uhr Freitag: 08 bis 12 Uhr
Kontakt
Telefon: +49 6251 9602-400
Telefax: +49 6251 9602-470
E-Mail: bauabteilung@einhausen.de
Kontaktperson
Frau Tatjana Willmer
Hausanschrift
Telefon Festnetz: +49 6251 9602-403
Fax: +49 6251 9602-470
E-Mail: tatjana.willmer@einhausen.de
Frau Heike Kaiser (Leitung Bauabteilung)
Hausanschrift
Fax: +49 6251 9602-470
Telefon Festnetz: +49 6251 9602-401
E-Mail: heike.kaiser@einhausen.de
Herr Rochus Grieser
Hausanschrift
Fax: +49 6251 9602-470
Telefon Festnetz: +49 6251 9602-402
E-Mail: rochus.grieser@einhausen.de
Herr Tobias Hübner
Hausanschrift
Fax: +49 6251 9602-470
Telefon Festnetz: +49 6251 9602-404
E-Mail: tobias.huebner@einhausen.de
Internet
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Erschließungsbeiträge, Kommunalabgabe, Erschließungskosten