Bebauungsplan
Beschreibung
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche,
- zu den örtlichen Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Online-Dienste
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Zuständigkeit
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Für nähere Informationen können Sie sich an das Planungsamt Ihrer Gemeinde oder die Bauaufsichtsbehörde Gemeinde bzw. Landkreis wenden.
Ansprechpartner
Stadtplanung, Mobilität und Demographie
Adresse
Hausanschrift
Öffnungszeiten
Montag
08.00 - 12.00 Uhr
Dienstag
08.00 - 12 Uhr und
14.00 - 17.30 Uhr
Donnerstag
08.00 - 12.00 Uhr
Freitag
08.00 - 12.00 Uhr
Um vorherige Terminvereinbarung
wird gebeten.
Kontakt
Telefon: 06251 14-291
Telefax: 06251 14-103
E-Mail: stadtplanung(at)bensheim.de
E-Mail: demographie@bensheim.de
Kontaktperson
Frau Branka Butina
Frau Andrea Deißler
Frau Marika Denzer (Teamleiterin)
Frau Iris Hartmann
Frau Sylvia Löffler
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 06251 14-291
E-Mail: sylvia.loeffler(at)bensheim.de
Frau Lilli Majer
Herr Torsten Müller
Frau Jutta Scheurich
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 06251 14-297
E-Mail: jutta.scheurich(at)bensheim.de
Frau Carolin Schmidt
Herr Thomas Schmitt
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 06251 14-299
E-Mail: thomas.schmitt(at)bensheim.de
Frau Birgit Steinmann
Hausanschrift
Telefon Festnetz: 06251 14-190
E-Mail: birgit.steinmann(at)bensheim.de
Gültigkeitsgebiet
Hessen
Stichwörter
Erschließungsplan, Bauen, Bauamt, Bebauungsplan, Baugebiet, Flächennutzungsplan, Bauwesen, Bebauung