Bauvorhaben; Anzeige der Nutzungsaufnahme
Sie müssen die Aufnahme der Nutzung einer baulichen Anlage vorher anzeigen. Dies gilt nicht für verfahrensfreie Vorhaben.
Beschreibung
Bei der Anzeige der Nutzungsaufnahme handelt es sich nicht um einen Antrag. Sie müssen die untere Bauaufsichtsbehörde lediglich über die bevorstehende Nutzungsaufnahme informieren.
Durch die Anzeige der Nutzungsaufnahme soll die untere Bauaufsichtsbehörde noch ausreichend Zeit haben, um die Benutzbarkeitsvoraussetzungen gegebenenfalls kontrollieren zu können.
Folgen bei Nichtanzeige
Zeigen Sie die Nutzungsaufnahme vorsätzlich oder fahrlässig nicht mindestens zwei Wochen vorher an, begehen Sie eine Ordnungswidrigkeit. Dafür können Sie mit einer Geldbuße bis zu 500.000 EUR belegt werden.
Hinweise für Sonstiges (094790169000): Ergänzung: Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Hinweise für Sonstiges (094790169000): Ergänzung: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
Online-Dienst
Nutzungsaufnahme online anzeigen
Beschreibung
Sie können die Nutzungsaufnahme online anzeigen.
Online erledigen
- Nutzungsaufnahme online anzeigen
Sie können die Nutzungsaufnahme online anzeigen.
Vertrauensniveau
Das Vertrauensniveau dieses Online-Dienstes ist nicht bestimmt (Vertrauensniveau unbestimmt).
weitere Informationen zum Vertrauensniveau von Online-Diensten
Ansprechpartner
Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge - FB 41 - Bauen und Wohnraumförderung (LRA WUN)
Adresse
Hausanschrift
Postanschrift
95631 Wunsiedel
Kontakt
E-Mail: poststelle@landkreis-wunsiedel.de
Sonstiges: https://www.bayernportal.de/dokumente/behoerde/9611360408420Weiterführende Informationen im BayernPortal
Telefon Festnetz: +49 9232 80-0
Fax: +49 9232 80-555
Internet
Stadt Wunsiedel
Adresse
Hausanschrift
Postanschrift
Marktplatz 6
95632 Wunsiedel
Kontakt
E-Mail: postfach@wunsiedel.de
Sonstiges: https://formularserver-bp.bayern.de/sichererKontakt?caller=01219997480Sicheres Kontaktformular
Sonstiges: https://www.bayernportal.de/dokumente/behoerde/01219997480Weiterführende Informationen im BayernPortal
Telefon Festnetz: +49 9232 602-0
Fax: +49 9232 602-114
Internet
erforderliche Unterlagen
- ggf. Bescheinigung Standsicherheit II (Formblatt siehe unter "Formulare")
Nur erforderlich bei Gebäuden der Gebäudeklassen 4 und 5.
- ggf. Bescheinigung Brandschutz II (Formblatt siehe unter "Formulare")
Nur erforderlich bei Sonderbauten, Mittel- und Großgaragen sowie Gebäuden der Gebäudeklasse 5, außer der Brandschutznachweis wird bauaufsichtlich geprüft.
- ggf. Brandschutznachweis
Nur soweit er nicht bauaufsichtlich geprüft wurde.
- ggf. Bestätigung durch einen Nachweisberechtigten, dass die Bauausführung mit dem Brandschutznachweis übereinstimmt
Nur erforderlich bei Gebäuden der Gebäudeklasse 4, außer bei Sonderbauten und Mittel- und Großgaragen.
Voraussetzungen
Die Nutzungsaufnahme einer baulichen Anlagen müssen Sie anzeigen, wenn diese auf Grund einer Baugenehmigung oder genehmigungsfrei gestellt errichtet wurde. Dies gilt auch, wenn die Baugenehmigung oder Genehmigungsfreistellung eine bloße Nutzungsänderung zum Inhalt hatte oder die Baugenehmigung durch den Eintritt der Genehmigungsfiktion als erteilt gilt.
Nicht anzeigen müssen Sie die Nutzungsaufnahme bei verfahrensfreien Vorhaben sowie Vorhaben, die aufgrund des Vorrangs anderer Gestattungsverfahren keiner Baugenehmigung bedürfen.
Rechtsgrundlage(n)
Rechtsbehelf
Verfahrensablauf
Schriftliche Einreichung
- Reichen Sie das ausgefüllte und unterschriebene Formular „Anzeige der Nutzungsaufnahme“ mit den erforderlichen Anlagen bei der unteren Bauaufsichtsbehörde (Landratsämter, kreisfreie Städte, Große Kreisstädte und bestimmte größere Gemeinden) ein.
- Eine mündliche Anzeige genügt nicht.
- Sie erhalten keine Eingangsbestätigung.
- Die untere Bauaufsichtsbehörde prüft sodann gegebenenfalls, ob die Benutzbarkeitsvoraussetzungen vorliegen.
Digitale Einreichung
Eine digitale Einreichung der Anzeige der Nutzungsaufnahme ist derzeit noch nicht in ganz Bayern möglich. Nur bei bestimmten unteren Bauaufsichtsbehörden kann dies erfolgen. Welche dies sind, können Sie in § 1 Digitale Bauantragsverordnung nachlesen. Den Link finden Sie unter dem Reiter „Rechtsgrundlagen“.
- Die Nutzungsaufnahme kann unter Verwendung des Online-Assistenten digital bei der unteren Bauaufsichtsbehörde angezeigt werden.
- Das vorgegebene Formular „Anzeige der Nutzungsaufnahme“ wird durch die Abfragen im Online-Assistenten ersetzt.
- Unterschriften werden durch eine Authentifizierung mittels Nutzerkonto dem „BayernID“ ersetzt.
- Die Anlagen werden im Online-Assistenten in elektronischer Form (Dateien im PDF-Format) hochgeladen.
Hinweise für Sonstiges (094790169000): Ergänzung: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
Der Stadt Wunsiedel wurden gem. Art. 53 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BayBO durch Rechtsverordnung die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde für folgende Bauvorhaben übertragen:
- Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3,
- Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3, die neben einer Wohnnutzung teilweise oder ausschließlich freiberuflich oder gewerblich im Sinn des § 13 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) genutzt werden,
einschließlich ihrer jeweiligen Nebengebäude und Nebenanlagen im Geltungsbereich von Bebauungsplänen im Sinn der §§ 12, 30 Abs. 1 und 2 BauGB.
Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3 sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Gebäude sowie Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 Metern.
Für alle übrigen Bauvorhaben nimmt das Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde wahr.
Eine digitale Einreichung ist derzeit nur möglich, wenn es sich um ein Vorhaben handelt, für das das Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge die Aufgaben der unteren Bauaufsichtsbehörde wahrnimmt.
Fristen
Kosten
Weitere Informationen
Gültigkeitsgebiet
Bayern
Fachliche Freigabe
Fachlich freigegeben durch Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr am 29.02.2024
Hinweise für Sonstiges (094790169000): Ergänzung: Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Fachlich freigegeben durch Landratsamt Wunsiedel i.Fichtelgebirge am 03.07.2024
Hinweise für Sonstiges (094790169000): Ergänzung: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
Fachlich freigegeben durch Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr am 07.05.2024
Stichwörter
Nutzungsbeginn, Nutzungsbeginnsanzeige