Wohnberechtigungsschein: Ausstellung

Allgemeine Informationen

Die soziale Wohnraumförderung des Landes nach dem Niedersächsischen Wohnraum- und Wohnquartierfördergesetz (NWoFG) i. V. m. den Wohnraumförderprogrammen umfasst die Schwerpunkte Mietraumförderung, Eigentumsförderung und Modernisierungsförderung. Zielgruppen sind Haushalte, die sich nicht aus eigener Kraft am Markt angemessen mit Wohnraum versorgen können. Dazu zählen insb. Haushalte mit Kindern, Menschen mit Behinderungen und ältere Menschen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des Nds. Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung sowie im Service-Portal Niedersachsen.

Für den Bezug einer mit öffentlichen Mitteln geförderten Wohnung benötigen Sie nach dem Niedersächsischen Wohnraum- und Wohnquartierfördergesetz (NWoFG) i. V. m. d. Durchführungsverordnung einen Wohnberechtigungsschein (B-Schein).

Maßgebliche Voraussetzung für die Erteilung ist die Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen, die nach der Zahl der haushaltsangehörigen Personen gestaffelt sind (§ 3 NWoFG):

1-Personenhaushalte

17.000,00 €

2-Personenhaushalte

23.000,00 €

je weitere Person

3.000,00 €

je Kind i. S. d. EStG

3.000,00 €

Die Zuständigkeit liegt bei den Landkreisen, kreisfreien Städten, großen selbstständigen Städten und selbstständigen Gemeinden. Örtlich zuständige Stelle für die Erteilung des B-Scheins ist grundsätzlich die Körperschaft, in deren Gebiet die antragstellende Person wohnt oder wohnen will. Die Gemeinde Wedemark ist für die Erteilung der B-Scheine in ihrem Gebiet zuständig.

Im B-Schein wird festgelegt, welche Größe des Wohnraumes für den Haushalt der Wohnungssuchenden angemessen ist. Grundsätzlich gelten folgende Wohnungsgrößen:

1-Personenhaushalte

50 qm

2-Personenhaushalte

60 qm

3-Personenhaushalte

75 qm

je weitere Person

+ 10 qm

Im Einzelfall (z. B. bei Behinderung) können höhere Wohnflächen gelten.

Der B-Schein gilt nur für Wohnungen in Niedersachsen. Seine Geltungsdauer beträgt 1 Jahr. Bei Erteilung eines B-Scheins können Sie sich auf eine Warteliste für eine geförderte Wohnung setzen lassen, sofern entsprechender Wohnraum für die Größe Ihres Haushaltes grundsätzlich in der Gemeinde vorhanden ist.

Bei den geförderten Wohnungen besteht eine Bindung des Vermieters an eine Höchstmiete. Der B-Schein berechtigt grundsätzlich zum Bezug von Wohnungen, er stellt keine "Wohnungszuweisung" dar.

Der B-Schein ist antragsabhängig. Grundsätzlich sind zudem Personalausweis/ Reisepass bzw. Aufenthaltstitel sowie sämtliche Einkommensnachweise der antragstellenden Person und seiner Haushaltsangehörigen erforderlich. Weitere Unterlagen können im Einzelfall (z. B. Schwerbehindertenausweis) notwendig sein.

Die Ausstellung oder Ablehnung eines B-Scheins sind grundsätzlich kostenpflichtig. Provision und Maklercourtagen sind bei belegungsgebundenen Wohnraum unzulässig.

Die Antragsunterlagen können von dieser Seite heruntergeladen werden oder bei der Gemeinde in Papierform angefordert werden. Bei Fragen nutzen Sie bitte die angegebenen Kontaktdaten.